Решение № 2-1621/2020 2-1621/2020~М-1457/2020 М-1457/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-1621/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № ***

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

по доверенности от **.**.**,

при секретаре Митиной Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации *** Курской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд к Администрации *** Курской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, указав, что **.**.** умерла ФИО4 Всё свое имущество, которое должно приходиться на день ее смерти, ФИО4 завещала ему. В установленный законом шестимесячный срок он обратился с не отмененным и не измененным завещанием ФИО4 к нотариусу Железногорского нотариального округа Курской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО4 Нотариус ФИО5 принял его заявление о принятии наследства и открыл наследственное дело. Ему известно, что ФИО4 при жизни проживала и была зарегистрирована в комнате № *** площадью 11 кв.м., расположенной по адресу: *** Данное жилое помещение ей было предоставлено на основании Договора социального найма жилого помещения №№ *** от **.**.** года. При жизни ФИО4 решила приватизировать своё жилье и **.**.** подала заявление в Администрацию г.Железногорска Курской области о приватизации ее единственного жилья. Однако, в приватизации ей было отказано по причине отсутствия информации, подтверждающей её регистрацию по месту жительства с **.**.** года, что подтверждается письмом Администрации г.Железногорска Курской области от **.**.** № № ***. **.**.** ФИО4 обратилась в Железногорский городской суд Курской области по вопросу признания права собственности на вышеуказанную комнату. Однако, решение по принятому к производству исковому заявлению Железногорский городской суд Курской области не принял по причине смерти истца ФИО4 Все имеющиеся документы о намерении ФИО4 приватизировать собственное жилье он предоставил нотариусу. Нотариус, ознакомившись с этими документами сообщил, что выдать свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру не может, поскольку не имеется документов, устанавливающих и подтверждающих право умершей на спорную комнату, порекомендовав обратиться в суд. Полагает, что ФИО4 при жизни изъявила своё желание приватизировать свое единственное жилье, то есть подала заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвала его, но умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то у него, как у её наследника, имеется возможность включения спорного жилого помещения в состав наследства ФИО4 После смерти ФИО4

В иске в суд ФИО3 просит включить в состав наследства (наследственной массы), открывшегося после смерти ФИО4, умершей **.**.**, комнату № ***, площадью 11, кв.м., расположенную по адресу: *** ***; признать за ФИО3, **.**.** года рождения, право собственности на комнату № ***, площадью 11, кв.м., расположенную по адресу: ***.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление спросьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации г.Железногорска Курской области в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ответичка по доверенности ФИО6 пояснил, что возражает против удовлетвореняи исковых требований.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от **.**.** № *** приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ч.2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № *** «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализируя вышеназванный пункт Постановления Пленума Верховного Суда РФ суд приходит к выводу, что граждан, выразивших волю на приватизацию, следует признавать приобретшими право собственности на жилое помещение и в удовлетворении требований наследников, претендующих на получение этого помещения, не может быть отказано лишь по мотиву несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации.

В соответствии с п.7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству **.**.** № ***, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2); документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано; в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

По делу установлено, что ФИО4 умерла **.**.**, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № ***, выданным **.**.**.

Согласно договору социального найма жилого помещения № *** от **.**.**, заключенного между администрацией г.Железногорска и ФИО4, последней и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты № *** в коммунальной ***, площадью 10,1 кв.м, расположенное по адресу: ***, для проживания в нем.

**.**.** ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Курский филиал Железногорское отделение изготовлен технический паспорт на вышеуказанное жилое помещение.

С целью приватизации указанного жилого помещения **.**.** ФИО4 обратилась в Управление городского хозяйства администрации г.Железногорска с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, в котором также указано, что в спорной комнате зарегистрирована одна наниматель - ФИО4

Согласно уведомлению администрации г.Железногорска Курской области № № *** от **.**.**, ФИО4, отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***, поскольку ею не предоставлены справки, подтверждающие факт постоянного проживания и регистрации на территории РФ в период с **.**.** года.

Как следует из справки Управления городского хозяйства администрации г.Железногорска № *** от **.**.**, ФИО4 за период регистрации с **.**.** по **.**.** по ***, с **.**.** по настоящее время по ***, право бесплатной приватизации жилья не использовала.

Свидетель ФИО7 пояснила, что она бывшая супруга ФИО3 С **.**.** года он проживал с ФИО4 по день ее смерти. Брак они не регистрировали. Она постоянно общалась с ФИО3 и ФИО4, между ними были хорошие отношения. Ей известно, что ФИО4 в спорные периоды проживала в г.Железногорске и никуда не выезжала.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 имела волеизъявление приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: ***, комната 1, что подтверждается рядом совершенных ею действий, а именно: она обратилась к ответчику с заявлением о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации, получила перечень документов на приватизацию жилого помещения, получила технический паспорт.

Свое волеизъявление ФИО4 не смогла довести до конца, поскольку **.**.** умерла.

При таких обстоятельствах, ФИО4 при жизни выразила волю на приватизацию спорной комнаты, но по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Согласно завещанию ***9 от **.**.**, удостоверенному нотариусом Железногорского нотариального округа ФИО5, ФИО4 завещала принадлежащую ей одну комнату № *** в квартире, находящейся по адресу: ***, ФИО3, **.**.** года рождения.

Как следует из материалов наследственного дела № *** к имуществу ФИО4, умершей **.**.**, ФИО3 обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, то есть фактически совершил действия, свидетельствующие о намерении принять наследство.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни выразила волю на приватизацию спорной комнаты, но по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства (наследственной массы), открывшегося после смерти ФИО4, умершей **.**.**, комнату № ***, площадью 11, кв.м., расположенную по адресу: ***

Признать за ФИО2, **.**.** года рождения, право собственности на комнату № ***, площадью 11, кв.м., расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: