Решение № 2-973/2017 2-973/2017~М-949/2017 М-949/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-973/2017

Дело № 2-973/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Аймурзине Ю.В.,с участием представителя истца ФИО8 - ФИО9, представителя ответчика администрации СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации СП Мишкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участки, аннулировании записи в ЕГРН, присвоении земельным участкам адресов, регистрации права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд и иском к администрации СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ о прекращении права собственности на земельный участки, аннулировании записи в ЕГРН, присвоении земельным участкам адресов, регистрации права собственности на земельные участки. В обосновании иска истец указал, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. находящего по <адрес> Республики Башкортостан, кадастровый №. Данный земельный участок предоставлен на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. При обращении в Мишкинский территориальный участок Бирского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации» Республики Башкортостан 17.11.2016г. ему было отказано в изготовлении технической документации на мой жилой дом по <адрес> Республики Башкортостан т.к. координаты поворотных точек земельного участка определены не верно, при построении схемы расположения здания на земельном участке данное здание располагается вне контура земельного участка. Для изготовления технического плана и постановки на кадастровый учет необходимо произвести уточнение координат данного земельного участка. С письменным обращением он обратился в <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ о проведении земельно-кадастровой инвентаризации <адрес> Республики Башкортостан, при ответе им было рекомендовано для решения данного вопроса обратиться в Управление Росреестра РБ. В феврале 2017 года истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> где выяснилось, что данная ошибка не единичная на данной улице. Участки с кадастровыми номерами: №; сдвинуты по документам, следовательно, права зарегистрированы не на свои земельные участки. После получения ответа с Управления Росреестра РБ снова обратился в <адрес> Республики Башкортостан, где мне был дан ответ, что зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В ходе судебного заседания истец уточнил свои исковые требования и просит суд признать отсутствующим право собственности на земельные участки находящиеся по <адрес>, кадастровый № ФИО8; <адрес> кадастровый № ФИО4; <адрес> кадастровый № ФИО2; <адрес> кадастровый № ФИО6; <адрес> кадастровый № ФИО5; <адрес> кадастровый № ФИО1. Признать право собственности на земельные участки находящиеся по <адрес> Республики Башкортостан: <адрес> кадастровый № на ФИО8; <адрес> кадастровый № на ФИО4; <адрес> кадастровый № на ФИО2; <адрес> кадастровый № на ФИО6; <адрес> кадастровый № на ФИО5; <адрес> кадастровый № на ФИО1.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне, времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ ФИО10 признал иск и просит его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Администрации МР Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО11 признала иск просила его удовлетворить.

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) направил отзыв на исковое заявление. Просит суд принять решение с учетом предложений, изложенных в отзыве.

Представитель заинтересованного лица ООО «Землемер» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии ответчика заинтересованного лица ООО «Землемер».

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне, времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии представителя истца.

Представитель заинтересованного лица ФИО4 – ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО8, показала, что в связи с тем, что нарушения при оформлении земельного участка выяснились и у них – соседей ФИО8, нумерация нарушена между ними взаимосвязано, их прав это тоже касается и считает, что принятие решение и в отношении их земельного участка будет обосновано.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО8, показала, что в связи с тем, что нарушения при оформлении земельного участка выяснились и у них – соседей ФИО8, нумерация нарушена между ними взаимосвязано, их прав это тоже касается и считает, что принятие решение и в отношении их земельного участка будет обосновано.

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО8, показал, что в связи с тем, что нарушения при оформлении земельного участка выяснились и у них – соседей ФИО8, нумерация нарушена между ними взаимосвязано, их прав это тоже касается и считает, что принятие решение и в отношении их земельного участка будет обосновано.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО8, показал, что в связи с тем, что нарушения при оформлении земельного участка выяснились и у них – соседей ФИО8, нумерация нарушена между ними взаимосвязано, их прав это тоже касается и считает, что принятие решение и в отношении их земельного участка будет обосновано.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО8, показал, что в связи с тем, что нарушения при оформлении земельного участка выяснились и у них – соседей ФИО8, нумерация нарушена между ними взаимосвязано, их прав это тоже касается и считает, что принятие решение и в отношении их земельного участка будет обосновано.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права не недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Согласно абз.4.5. п.53 Постановления 10/22 в силу части 2 статьи 13 ГПК Российской Федерации или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Согласно п. 5 ч.2 ст.14 Закона о регистрации права на недвижимое имущество основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. находящего по <адрес> Республики Башкортостан, кадастровый №. Данный земельный участок предоставлен на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

17.11.2016г. при обращении в Мишкинский территориальный участок Бирского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации» Республики Башкортостан ему было отказано в изготовлении технической документации на жилой дом по <адрес> Республики Башкортостан, т.к. координаты поворотных точек земельного участка определены не верно, при построении схемы расположения здания на земельном участке данное здание располагается вне контура земельного участка.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав. Одними из способом защиты осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и признании права.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 197, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к администрации СП Мишкинский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан о прекращении права на земельные участки и признании права на земельные участки – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности на земельные участки:

- ФИО3, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:75;

- ФИО4, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:74;

- ФИО2, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:73;

- ФИО6, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:73;

- ФИО5, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:71;

- ФИО1, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:70.

Признать право собственности на земельные участки:

- ФИО3, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:74;

- ФИО4, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:73;

- ФИО2, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:72;

- ФИО6, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:71;

- ФИО5, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:70;

- ФИО7, по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:39:081127:69.

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности на земельные участки в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним указанных лиц.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева