Решение № 2-246/2017 2-246/2017~М-133/2017 М-133/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-246/2017

Дело № 2-246/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года с. Глинка

Смоленской области

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В., с участием истцов: ФИО3 и ФИО5,

при секретаре Соловьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Балтутино» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском, где указали, что их отец ФИО2, являлся ответственным квартиросъёмщиком квартиры № по адресу <адрес>, и собственником земельных участков. Как работнику КФХ «Балтутино» <адрес> отцу на основании решения общего собрания хозяйства, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и устава КФХ, утвержденного на общем собрании членов КФХ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года (пункт 6), где прописано, что работающий в хозяйстве и получивший жилье, становится собственником жилья при условии работы в хозяйстве 10 лет и в течении этого времени оплативший жилье, указанная квартира, в которой он проживал со своей семьей, была предоставлена ему в личную собственность.

Указали, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти истцы, как сыновья и наследники умершего, обратились к нотариусу Ельнинского нотариального округа <адрес> РФ ФИО8, которая выдала им свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки: 0,06 га с кадастровым №; 0,21 га с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>, - по 1/2 доли в праве каждому. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную жилую квартиру им было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности умершего на указанное имущество.

Указывая, что дом, в котором расположена квартира, был построен колхозом «Правда», впоследствии реорганизованным в КФХ «Балтутино», а затем – в ООО «Балтутино», которое выдало справку о предоставлении квартиры в личную собственность ФИО2, квартира в собственности других лиц не значится, истцы просили признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру №, по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м., возникшее при жизни на момент его смерти с включением указанного имущества в наследственную массу, и признать за истцами - ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности (доля в праве ? каждому) на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Балтутино», третье лицо - нотариус Ельнинского нотариального округа <адрес> ФИО8, о месте и времени судебного заседания уведомлены, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не заявили.

На основании ч.ч.5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика и третьего лица.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО5 заявленные требования поддержали в полном объеме и пояснили, что умерший 20.12.2014г. ФИО2 являлся их отцом. После его смерти открылось наследство, и они с братом обратились к нотариусу, который каждому выдал свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на земельные участки. Документов на квартиру, которая была предоставлена их отцу, ФИО2, ни у него, ни в ООО «Балтутино» не обнаружено. По имеющимся документам отец оплатил стоимость жилого помещения за счет причитающейся доли из основных средств хозяйства, но так как надлежащим образом это не оформлено, вступить в наследство на квартиру они не могут. Просили иск удовлетворить.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В суде установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором расположена спорная квартира, возведен в ДД.ММ.ГГГГ году за счет средств колхоза «Правда», правопреемником которого является КФХ «Балтутино», в настоящее время - ООО «Балтутино», без оформления и получения каких-либо правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, и в ДД.ММ.ГГГГ году КФХ «Балтутино» предоставило вышеуказанную квартиру для проживания ФИО2, как работнику организации.

На основании решения уполномоченного органа организации, устанавливающего условия передачи предоставленного жилья в собственность (работа в хозяйстве 10 лет и оплата жилья за счет причитающейся ему доли из основных средств хозяйства) бывший собственник жилого помещения признал за ФИО2 право личной собственности на занимаемое им и его семьёй жильё. Однако, оформление жилья в собственность ФИО2 в установленном порядке не произвел, а ДД.ММ.ГГГГ умер, и после его смерти сыновья ФИО3 и ФИО5, как наследники умершего по закону, обратились в установленном порядке к нотариусу с заявлениями о принятии наследства умершего ФИО2, на основании которых каждому из наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Установленные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в суде доказательств, в том числе пояснениями истцов и письменными доказательствами, а именно:

1) исковым заявлением (л.д.3-6);

2) копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), из которой следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и его родителями являются: отец – ФИО2, мать - ФИО4 (л.д.13);

3) копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и его родителями являются: отец – ФИО2, мать - ФИО4 (л.д.14);

4) копией свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> (л.д.15);

5) копиями свидетельств о праве на наследство по закону №, № от ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что наследниками имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, является его сыновья: ФИО3, ФИО5 (л.д.16-17);

6) копией постановления Администрации Болтутинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О присвоении адреса объекту», согласно которого земельному участку с кадастровым номером № и расположенному по адресу <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.18);

7) выпиской из похозяйственной книги №, запись №, Лицевой счет № от №., из которой усматривается, что квартиросъемщиком жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеется земельный участок площадью 0,06 га с кадастровым номером № (л.д.19);

8) справкой Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. из которой следует, что по адресу: <адрес> расположен двухквартирный жилой дом. В квартире № зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО5 (л.д.20);

9) справкой колхоза «Правда» от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ФИО2, из которой следует, что стоимость его дома оплачена за счет доли основных средств и дом является его собственностью (л.д.22);

10) справкой ООО «Балтутино» из которой следует, что ФИО2 работал в КФХ «Балтутино» и ООО «Болтутино», и дом, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания хозяйства, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и устава КФХ, утвержденного на общем собрании членов КФХ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года, (пункт 6), где указано, что работающий в хозяйстве и получивший жилье, становится собственником жилья при условии работы в хозяйстве 10 лет и в течение этого времени оплативший жилье, где проживает ФИО2 с семьёй полностью оплачен и передан ему в личную собственность (л.д.23-24);

11) справками Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (<адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что согласно данным инвентаризации право собственности на квартиру № в жилом <адрес>, не зарегистрировано; квартира имеет площади: общая - 59,5 кв.м, в том числе жилая - 31,1 кв.м (л.д.25-27);

12) сведениями Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которых в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах: дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.28);

13) сведениями Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым объект недвижимого имущества – жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д.29);

14) справкой отдела по экономике и комплексному развитию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.30);

12) справкой Администрации Болтутинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Болтутинского сельского поселения не значится (л.д.31).

Оценив исследованные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд считает достоверно установленным факт принадлежности умершему ФИО2 на праве собственности спорного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, законными наследниками которого являются истцы ФИО3 и ФИО5

Вместе с тем, в связи с отсутствием правовых оснований для признания права собственности за умершим лицом, суд полагает, правильным включить спорное имущество в наследственную массу указанного наследодателя, что по существу является признанием права.

Суд учитывает, что истцы, являясь законными наследниками имущества ФИО2, не могут реализовать наследственные права в отношении данного недвижимого имущества в связи с отсутствием надлежащего оформления и государственной регистрации наследодателем права собственности на него в установленном законом порядке, а возможность такой регистрации в настоящее время утрачена, в связи с чем требование о признании за истцами права собственности на спорную квартиру признает законным и обоснованным.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками общей собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Принимая во внимание, что осуществление каждым из собственников общей собственности правомочий по распоряжению имуществом в последующем невозможно без установления доли каждого собственника, суд признает обоснованными исковые требования ФИО3 и ФИО5 в части установления долей в праве общей собственности на наследуемую жилую квартиру в равных размерах, поскольку в судебном заседании истцами подтверждено взаимное соглашение об этом.

Право на земельный участок, необходимый для пользования жилым помещением, в установленном законом порядке признано за истцами.

Ответчик возражений против исковых требований не заявил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что по делу имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить жилую квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и определить доли каждого из собственников общей долевой собственности в равных размерах: за ФИО3 - в размере 1/2 доли, за ФИО5 - в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В.Ерохова

Резолютивная часть решения вынесена 24 мая 2017 года.

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2017 года.