Решение № 2-1014/2017 2-1014/2017~М-1012/2017 М-1012/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1014/2017

Дело № 2-1014\2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Беккер Н.М.

при секретаре Устинской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

ФИО3 Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что дом принадлежит ему на праве собственности. По указанному адресу с его разрешения и по просьбе родственницы был зарегистрирован ответчик в 2006 году, который никогда в дом не вселялся и не жил в нем, не являлся членом его семьи, не принимал участия в расходах на содержания жилья. В настоящее время наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует продаже дома.

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить. Пояснил, что место жительство ответчика ему неизвестно, в родственных отношений с ним не состоит, разрешил зарегистрироваться ответчику по их месту жительства по просьбе племянницы жены, намерений вселяться и жить в доме у ответчика не было. Несколько лет назад он случайно видел ответчика, попросил сняться с регистрационного учета, ответчик никаких действий не принимает по снятию с учета.

ФИО7, привлеченная по делу в качестве третьего лица, иск поддержала, пояснила, что ФИО2 никогда у них не жил, зарегистрировали его по просьбе племянницы, с которой ФИО2 жил короткое время. Где в настоящее время живет ФИО2 они не знают, племянница уехала из г.Заринска на Север.

Ответчик в судебное заседание не явился, почтовые отправления направленные по месту его регистрации –<адрес>, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Местонахождение ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Согласно домовой книге ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 06.03.2006 постоянно.

Из пояснений допрошенных в качестве свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 следует, что они знакомы с семьей Рунец давно, бывают у них дома, но никогда не видели ФИО2 и не знают его. Подтвердили, что ФИО2 по указанному адресу не проживает и никогда не проживал.

Согласно выписке из индивидуального лицевого счета ФИО2, представленного ГУ УПФР, следует, что ФИО2 работал с 2007 по 2013 в ИП ФИО4(г.Заринск), с 2013 по 2014 – в ООО «Росгазпром» Ямало-ненецкого а.о.

Оценивая собранные по делу доказательства суд считает установленным, что ФИО2 не вселялся в дом, принадлежащий истцу, никогда не проживал по адресу <адрес>, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания спорного жилого помещения несет истец.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ФИО2 по указанному адресу была произведена без намерений наделения ФИО2 правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, указанным правом ФИО2 фактически не воспользовался, в дом не вселялся.

При этом сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом, который лишь удостоверяет факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, а также является способом учета граждан и носит уведомительный характер.

Суд считает возможным при таких обстоятельствах признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника, который намерен распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением

Таким образом, дополнительного разрешения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, поскольку решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Беккер Н.М.