Решение № 2-141/2018 2-141/2018 ~ М-1641/2017 М-1641/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-141/2018

Дело №
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 12 февраля 2018 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой И.А.,

при секретаре Сыровневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УО Южный микрорайон» об обязании оборудования детской площадки,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Великие Луки, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «УО Южный микрорайон» об обязании в срок до 01.06.2018 оборудовать на детской площадке, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома <адрес>, информационную табличку с указанием возрастных категорий и телефонов спецслужб, служб спасения в соответствии с ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования».

В обоснование иска указано, что в ходе проведения прокуратурой города проверки

соблюдения законодательства при эксплуатации детской игровой площадки многоквартирного дома <адрес> выявлены нарушения законодательства, а именно, управляющей организацией, обязанной обеспечить надлежащее состояние детских площадок, расположенных на земельном участке многоквартирного дома, в нарушение требований ГОСТ Р 52301-2013, на детской игровой площадке отсутствует информационная табличка с указанием возрастных категорий и телефонов спецслужб, служб спасения.

В судебном заседании заместитель прокурора Прокуратуры г. Великие Луки ФИО1, действуя в интересах неопределенного круга лиц, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УО Южное», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования, заявленные прокурором города Великие Луки, признал в полном объеме.

Выслушав прокурора, учитывая признание иска ответчиком, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества в многоквартирном доме входит, в т.ч., земельный участок, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Причем под земельным участком в данном случае понимается не только участок земли, непосредственно занятый многоквартирным домом, но и придомовая территория.

Придомовая территория это участок около жилого многоквартирного здания, включающий пешеходные пути ко входам, подъезды к нему и площадки для жильцов данного дома - детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров, для выгула собак и т.п. (СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001, утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2011г. N 605).

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Подпунктом «ж» пункта 2 раздела 1 вышеуказанных Правил, в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу пункта 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2013 № 170 территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детскую площадку, а в перечень работ по содержанию жилых домов входят работы по ремонту детских площадок.

Требования к содержанию и эксплуатации детских площадок регламентированы ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования».

Судом установлено, что договором от 01 ноября 2009 года, в редакции, изложенной в соглашении 01 января 2017 года к договору от 01 ноября 2009 года, ООО «УО Южный микрорайон» взяло на себя обязательство перед собственниками помещений, находящихся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по управлению многоквартирным домом.

Пунктом 3.1.1. вышеуказанного договора, изложенного в редакции от 01 января 2017 года установлено, что управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с требованиями соответствующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

Протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, от 01 апреля 2017 года принято решение о принятии обязательства по осуществлению содержания оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации муниципальной программы.

В рамках реализации муниципальной программы на дворовой территории многоквартирного дома <адрес>, установлен детский игровой комплекс.

Требования к содержанию и эксплуатации детских площадок регламентированы Национальным стандартом РФ ГОСТ Р 52301-2013 "Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования", в пункте 7.5 «Информационное обеспечение безопасности» указано, что для обеспечения безопасности на детской игровой площадке эксплуатант разрабатывает и устанавливает информационные таблички или доски, содержащие правила и возрастные требования при пользовании оборудованием; номера телефонов службы спасения и скорой помощи; номер(а) телефона(ов) для сообщения службе эксплуатации при неисправности и поломке оборудования.

18 декабря 2017 года прокуратурой города Великие Луки проведена проверка соблюдения законодательства при эксплуатации детской игровой площадки многоквартирного дома <адрес>

Актом проверки, установлено нарушение п. 7.5 ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования», на территории детской игровой площадки многоквартирного дома <адрес> отсутствует информационная табличка с указанием возрастных категорий и телефонов спецслужб и служб спасения.

При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора города Великие Луки, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УО Южный микрорайон», удовлетворить.

Обязать ООО «УО Южный микрорайон» в срок до 01 июня 2018 года оборудовать на детской площадке, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома <адрес> информационную табличку с указанием возрастных категорий и телефонов спецслужб, служб спасения в соответствии с ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования».

Решение суда может быть обжаловано в Псковский облсуд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий И.А.Архипова.