СудАкт в соцсетях

Решение № 2-315/2020 2-315/2020~М-246/2020 М-246/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-315/2020

Ленинский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о признании сделки недействительной (ничтожной),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании сделки недействительной (ничтожной), в обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее покойный муж ФИО3 по договору дарения подарил ей земельный участок, расположенный по адресу <адрес>/2.

Этот участок принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО3 умер. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления и указанного договора дарения Управлением Россреестра по ЧР в реестре произведена государственная регистрация ее права на названный земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация жилого дома, расположенного на этом же земельном участке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании оговора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает либо обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В связи с этим право собственности дарителя на земельный участок прекратилось в момент его смерти.

Статья 166 ГК РФ определяет, что сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, не соответствующая требованиям закона или правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не представляет иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

В этой связи после смерти дарителя в силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности дарителя на принадлежавший ему земельный участок прекратилось, и он стал наследственным.

При таких обстоятельствах договор дарения земельного участка является ничтожным, а государственная регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом - незаконной и подлежит аннулированию.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.

Она фактически приняла наследство, поскольку на земельном участке возвела жилой дом.

Просит признать недействительным договор дарения земельного участка, расположенного по адресу Чеченская Республика, <адрес>/2, заключенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 Признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и обязать Управление Росреестра по ЧР их аннулировать. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по праву наследования, а также право собственности на жилой дом по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/2.

В своем исковом заявлении истец ФИО2 просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом, извещенная о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, и признании исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании сделки недействительной (ничтожной) удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/2, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу Чеченская Республика, <адрес>/2.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу Чеченская Республика, <адрес>/2.

Обязать Управление Росреестра по ЧР аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/2.

Обязать Управление Росреестра по ЧР аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/2.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по праву наследования, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/2.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по праву наследования, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: