Решение № 2-256/2019 2-256/2019~М-276/2019 М-276/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-256/2019

Дело № 2- 256 -2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 23 июля 2019 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

помощника прокурора Балезинского района УР Артемьевой Т.М.,

истца ФИО1,

при секретаре Емельяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещении, снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: УР, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2011 года. В указанном жилом помещении до 2012 года проживала ФИО2 05 апреля 2019 года ФИО2 было направлено уведомление о выселении, которое ею проигнорировано.

Ответчик не является собственником данного жилого помещения, не проживает в нем, не участвует в его содержании, чем нарушает права истца.

Просит суд выселить ФИО2 с данного жилого дома, расположенного по адресу: УР, <адрес>, обязать ответчика незамедлительно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 20 июня 2019 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, был привлечен зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО3.

В судебном заседании истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменила, просила признать ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

В дополнение к изложенному в исковом заявлении пояснила суду: дом по адресу: <адрес> в 2011 году был подарен ей отцом, в данном доме была зарегистрирована жена отца ФИО2 В 2012 году ФИО2 забрала вещи, ушла жить к другому мужчине. С 2012 года попыток вселения в жилое помещение не предпринимала, препятствий в пользовании домом ей не чинилось, вещей в доме ее нет. Отцом ФИО2 в дом была вселена как член семьи, брак был зарегистрирован в 2002 году, в настоящее время не расторгнут. Дом отцу был подарен до заключения брака. Договоров о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком нет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения», согласно информации миграционного пункта Отдела МВД России по Балезинскому району ФИО2 зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, адрес регистрации и извещения о судебном заседании совпадает. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения судебного извещения, что в силу ст.117 ГПК РФ позволяет признать адресата надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца с учетом их изменения возможным удовлетворить, исследовав в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 4 статья 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 20.06.2011 года серии 18-АБ <номер>, серии 18-АБ <номер>, договора дарения от 25.05.2011 года ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: УР, <адрес>.

Согласно сведениям миграционного пункта отдела МВД России по Балезинскому району от 01.06.2019 года ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 25.12.2002 года.

Справка Администрации МО «Балезинское» от 19.06.2019 года подтверждает, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирована дочь ФИО5, <дата> года рождения.

Согласно паспорта серии 94 02 <номер> выдан Балезинским РОВД Удмуртской Республики 21.12.2002 года ФИО1 родилась <дата> в <адрес> Удмуртской АССР, зарегистрирована по адресу: УР, <адрес> с 26.11.2009 года.

Запись акта о регистрации брака <номер> от 12.07.2002 года, свидетельство о заключении брака подтверждают, что ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО2 (добрачная фамилия ФИО6), <дата> года рождения, заключили брак 12.07.2002 года в отделе ЗАГС Администрации Балезинского района УР.

На основании Решения исполнительного комитета Балезинского районного Совета народных депутатов от 21.08.1986 года ФИО3 выдано разрешение на строительство нового <адрес> взамен ветхого дома, считать его домовладельцем.

Согласно нотариально удостоверенного договора дарения от 29.07.1986 года ФИО7, ФИО8, действующий по доверенностям за ФИО9, ФИО10, ФИО11 передают в дар ФИО3 принадлежащие им доли жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке 900кв.м.

Справка Администрации МО «Балезинское» от 27.06.2019 года, выписка из домовой книги по адресу: УР, <адрес> подтверждают, что ФИО3, <дата> года рождения зарегистрирован по адресу: УР, <адрес> совместно с ним зарегистрирована жена ФИО2, <дата> года рождения, дата регистрации 25.12.2002 года.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Подарив жилое помещение ФИО1, ФИО3 совершил действия, направленные согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на момент заключения договора дарения в спорной квартире в качестве члена семьи ФИО3 в принадлежащем ему на праве собственности по безвозмездной сделке, совершенной до заключения брака, жилом помещении проживала и была зарегистрирована ФИО2

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: УР, <адрес>, ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником жилого помещения, добровольно выехала из спорного жилого помещения, не исполняет обязанности по его содержанию, не является членом семьи нового собственника жилого помещения, какого-либо соглашения истца и ответчика о пользовании жилым помещением не заключалось. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, что является основанием для признания ее утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО2 утратила право пользования указанным жилым домом, суд считает обоснованными и соответствующим нормам материального права, в частности ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу территориальным органом Федеральной миграционной службы.

Ходатайства о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>, территориальным органом Федеральной миграционной службы.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Балезинского районного суда УР С.В. Гафурова