Решение № 2-2278/2025 2-2278/2025~М-2144/2025 М-2144/2025 от 25 декабря 2025 г. по делу № 2-2278/2025

Дело № 2-2278/2025

УИД 75RS0002-01-2025-004882-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года город Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Судовцева А.С.,

при ведении протокола секретарем Аристакян А.В,

с участием помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Шипицыной А.М., материальных истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Ингодинского района г. Читы, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ича к администрации Ингодинского административного района городского округа «<адрес>», администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

и.о. прокурора <адрес>, действующая в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что жилые помещения по адресу: <адрес>, пом.14, пом.15 числятся в реестре муниципальной собственности. На основании договора найма специализированного жилого помещения (общежитие) № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ингодинского административного района городского округа «<адрес>» ФИО1 предоставлены жилые помещения по адресу: <адрес><адрес>.

Постановлением администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленные жилые помещения утратили статус специализированного жилого фонда, на администрацию района возложена обязанность организации работы по заключению договоров социального найма с гражданами, проживающими в общежитии, в связи с чем между ФИО1 и органом местного самоуправления заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> отказано.

Согласно пояснениям ФИО1 она совместно с детьми с 2012 года проживает в комнате № по адресу: <адрес>. В 2018 году ей и членам её семьи дополнительно предоставлена комната № в указанном доме. С указанного времени ФИО1, несет бремя содержания жилых помещений, оплачивает коммунальные услуги.

Просит признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Шипицына А.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Материальные истцы ФИО1 (действующая в своих интересах и интересах ФИО4), ФИО2, ФИО3 просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Администрация городского округа «<адрес>» надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя не направила. В возражении представитель ответчика ФИО5 просила заявленные требования оставить без удовлетворения.

Администрация Ингодинского административного района городского округа «<адрес>» надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направила, ходатайств, заявлений не представила.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО1 на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ на срок 1 (один) год. ФИО1 и члены её семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в помещениях по адресу: <адрес> (площадью 10,7 кв.м.), ком.15 (площадью 16,4 кв.м.) по настоящее время, на основании ранее заключенных договоров найма, специализированного помещения (общежитие), последний из которых был заключен ДД.ММ.ГГГГ (ежегодно продлялся).

Постановлением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № статус общежития с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, снят и на администрацию <адрес> возложена обязанность по организации работы по заключению договоров социального найма с гражданами, законно проживающими в данном доме.

Спорное жилое помещение (комната 14, площадью 10,7 кв.м.) находится в муниципальной собственности (согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выписки из реестра муниципального имущества городского округа «<адрес>»).

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Право пользования спорной квартирой материальных истцов в установленном порядке никем не оспаривалось. Доказательств неправомерности вселения и проживания истцов в спорной квартире ответчиком не представлено.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что материальные истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, производят оплату коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В силу Положения об администрации городского округа «Город Чита» (утвержденным Решением Думы городского округа «Город Чита» от 16 февраля 2023 года №19) администрация осуществляет исполнение полномочий по решению вопросов местного значения, отнесенных Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», другими федеральными законами и Уставом городского округа к ведению органов местного самоуправления, а также отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Забайкальского края, за исключением полномочий, отнесенных федеральными законами, законами Забайкальского края, Уставом городского округа к ведению представительного и иных органов местного самоуправления. Администрация обеспечивает исполнение иных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Забайкальского края, Уставом городского округа.

В силу пункта 14 части 1 статьи 16.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления муниципального округа, городского округа, городского округа с внутригородским делением имеют право на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.

Статьями 2, 4, 8 Положения об администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита», утвержденным Решением Думы городского округа «Город Чита» от 13 октября 2011 года № 201, предусмотрено, что администрация района является территориальным органом администрации городского округа, наделенным правами юридического лица, который подразделяется на структурные единицы, реализует полномочия администрации городского округа по решению вопросов местного значения и по выполнению переданных отдельных государственных полномочий на территории Ингодинского административного района городского округа, организационно-правовая форма - муниципальное казенное учреждение, созданное для осуществления управленческих функций.

Администрация района должна: - вести учет и осуществлять постановку на учет малоимущих и иных категорий граждан района, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; - заключать договоры социального найма и найма жилых помещений, а также вносить в них изменения; - заключать договоры социального найма жилых помещений на вновь вводимый жилищный фонд, в том числе на жилые помещения, приобретаемые в рамках реализации муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на основании решения, принимаемого администрацией городского округа; - выявлять бесхозяйные жилые помещения, решать вопросы с их дальнейшей эксплуатацией; - вести учет граждан, нуждающихся в получении жилых помещений в муниципальных общежитиях, расположенных на территории района; - вести учет и принимать решения о включении граждан в список претендентов на получение субсидии на приобретение жилья в городском округе.

В связи с чем исковые требования в части признания за материальными истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Все права, основанные на социальном найме, истцы могут реализовать на основании вступившего в законную силу настоящего решения.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия № №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия № №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серия № №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (свидетельство о рождении II-СП № отдела ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Ингодинский районный суд г. Читы с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.С. Судовцев

Решение изготовлено в окончательной форме 26 декабря 2025 года.