Решение № 2-8745/2017 2-8745/2017 ~ М-8987/2017 М-8987/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-8745/2017

К делу № 2-8745/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017г. Прикубанский районный суд

г. Краснодара в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Кондратюк А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 Л,В. к ООО «КраснодарСтройГрупп» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО «КраснодарСтройГрупп» о признании права собственности на наследование имущество <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 Л,В., и ее мужем - ФИО1 и ООО «КраснодарСтройГрупп» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № согласно которого истица и ее муж приобрели в общую совместную собственность жилое помещение - <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома №, нами в равных долях были переданы деньги застройщику ООО «КраснодарСтройГрупп» в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - ФИО1, после смерти истица является наследницей по закону.

В установленном законом порядке в течение шести месяцев с момента смерти, обратилась с заявлением к нотариусу Новокубанского нотариального округа Краснодарского края ФИО2, о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Нотариусом Новокубанского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 было открыто наследственное дело.

Истицей были собраны и предоставлены в нотариальную контору документы на принадлежащее на момент смерти ФИО1 имущество. Заявления о принятии наследства от других наследников не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «КраснодарСтройГрупп» в адрес истицы был направлен акт о передаче застройщиком объекта долевого строительства.

Зарегистрировать квартиру в установленном законом порядке на имя истицы не представлялось возможным так как на март 2017 года не истек шестимесячный срок вступления в наследство установленный законом.

20.07.2017 года нотариусом Новокубанского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону в котором было удостоверено что наследником имущества ФИО1 является жена - ФИО4. Данное свидетельство было выдано только на автомобиль принадлежавший умершему на момент смерти.

Согласно уведомлению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, выдать Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру находящуюся по адресу: <адрес> - не представляется возможным, так как отсутствует государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на вышеуказанную недвижимость.

В связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данными обстоятельствами.

Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании предоставил возражения на исковые требования указал, что ООО «КраснодарСтройГрупп» считает заявленные исковые требования не обоснованными и неподлежащими удовлетворению в связи с нарушением подсудности и норм материального права, в части привлечения ООО «КраснодарСтройГрупп» в качестве Ответчика по делу. В связи с уклонением участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» срок, Застройщик, 03.03.2017 в соответствии с частью 6 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и пунктом 5.4. Договора по истечении двухмесячного срока составил односторонний Акт о передаче Объекта долевого строительства гр. ФИО6; гр. ФИО1 в одностороннем порядке.

Таким образом, Застройщик выполнил свои обязательства по Договору в установленный срок, в полном объеме.

Между тем, как следует из существа искового заявления, согласно уведомлению нотариуса Новокубанского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, выдать Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: <адрес> - не представляется возможным, так как отсутствует государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Таким образом, ООО «КраснодарСтройГрупп» считает, что Истец, в связи с получением отказа в совершении нотариальных действий должен был обратиться в Новокубанский районный суд Краснодарского края, с исковым заявлением к нотариусу Новокубанского нотариального округа ФИО2.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО1 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 Л,В., ФИО1 и ООО «КраснодарСтройГрупп» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №

Согласно п. 1.6 договора объектом долевого строительства входящие в состав многоквартирного дома и подлежащие передачи участнику долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплантацию многоквартирного дома в общую совместную собственность жилое помещение - <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО4, и ФИО1 в равных долях передали деньги застройщику ООО «КраснодарСтройГрупп» в размере <данные изъяты> рублей, что не оспаривается ответчиком, и подтверждается материалами дела.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. умер (л.д.24).

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истица ФИО4 является наследницей по закону.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО4 в установленном законом порядке в течение шести месяцев с момента смерти, обратилась с заявлением к нотариусу Новокубанского нотариального округа Краснодарского края ФИО2, о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Нотариусом Новокубанского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 было открыто наследственное дело.

Заявления о принятии наследства от других лиц не поступали.

Согласно уведомления Нотариуса Новокубанского нотариального округа Краснодарского края от 20.07.2017г. сообщила, что выдать Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру находящуюся по адресу: <адрес> - не представляется возможным, так как отсутствует государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на вышеуказанную недвижимость.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за истицей следует признать право собственности на наследственное имущество - <данные изъяты> квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, общая совместная собственность, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 Л,В., право собственности на наследственное имущество - <данные изъяты> квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, общая совместная собственность, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: