Решение № 2-20/2020 2-20/2020(2-549/2019;)~М-560/2019 2-549/2019 М-560/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-20/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г.Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации МО Центральное Веневского района о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с К№, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и ? доли жилого дома № расположенного на <адрес>.

Наследником после смерти ФИО1 по закону является его дочь ФИО7, которая в настоящее время вступила в права наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с К№, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7 оформить право собственности в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО1 на ? долю жилого дома во внесудебном порядке не может, так как за ним право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из технического паспорта жилого дома <адрес> следует, что жилой дом <данные изъяты> кирпичный с бревенчатой пристройкой <данные изъяты> и тесовой верандой <данные изъяты> был построен в 1917 году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе <данные изъяты> кв.м. жилой площади и <данные изъяты> кв.м подсобной площади. Собственниками жилого дома является ФИО2 (в настоящее время собственник его сын ФИО3 ФИО1 право собственности за ними не зарегистрировано.

Решением Веневского районного суда Тульской области от 25 октября 2012 года, вступившим в законную силу 27 ноября 2012 года, и определением Веневского районного суда от 21 марта 2013 года, вступившим в законную силу 9 апреля 2013 года, право общей долевой собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом было прекращено, за ним признано право собственности на часть жилого дома с пристройками (лит. А, А1, А2, А3,а) общей площадью 94,7 кв.м, в том числе жилой площадью 37,4 кв.м.

В настоящее время истец ФИО7, ФИО3 занимают и используют по назначению обособленные части одноэтажного жилого дома с пристройками, с отдельными выходами на принадлежащие им придомовые земельные участки.

С целью увеличения площади жилого помещения, занимаемого ФИО1 была произведена реконструкция жилого помещения. В результате реконструкции образовались жилая пристройка, веранда № и веранда №.

До реконструкции общая площадь занимаемого ФИО1 жилого помещения в вышеуказанном жилом доме составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м, а после реконструкции общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Из технического заключения ООО «Перспектива» от 1 октября 2019 года следует, что в результате проведенного обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, основные строительные конструкции и объемно-планировочные решения, принятые при реконструкции: строительство жилой пристройки, двух веранд, соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, при существующих нагрузках обеспечивают безаварийную эксплуатацию строения в течение нормативного срока, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Техническое состояние несущих строительных конструкций жилой пристройки, веранд исправное, то есть категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и пригодности. Жилое помещение представляет собой часть жилого дома, включающую в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и односемейного проживания. У жилого помещения имеется отдельный выход на придомовой участок, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. Жилое помещение не имеет общих со смежной частью жилого дома чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, помещений, расположенных над или под другой частью дома.

Администрация МО Веневский район своим письмом от 21 октября 2019 года отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, расположенного в <адрес>, в связи с тем, что реконструкция уже проведена.

Занимаемое истцом жилое помещение изолировано от части жилого дома ФИО3 имеет отдельный вход, индивидуальное отопительное и другое инженерно-техническое оборудование.

Земельный участок, прилегающий к вышеуказанной части жилого дома, находится в собственности истца.

Просит суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>, признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО7, ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Центральное Веневского района, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с К№, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 2 сентября 2019 года <данные изъяты> свидетельством о праве на наследство по закону № от 28 июня 2019 года <данные изъяты>

Решением Веневского районного суда Тульской области от 25 октября 2012 года, вступившим в законную силу 27 ноября 2012 года, исковые требования ФИО2 удовлетворены, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сохранен в реконструированном виде, сохранена на месте самовольно возведённая пристройка <данные изъяты> – жилая пристройка, входящая в состав жилого дома <адрес>, признав на неё право собственности ФИО2; определены доли в праве собственности на жилой дом с пристройками <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 и ФИО1 в ? доле в праве за каждым; произведен раздел жилого дома с пристройками <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, выделены ФИО2 в собственность в счет причитающейся ему 1/2 доли помещения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м; прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом с пристройками по указанному выше адресу; за ФИО2 признано право собственности на часть жилого дома с пристройкой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Веневского районного суда Тульской области от 21 марта 2013 года, вступившим в законную силу 9 апреля 2013 года, исправлена описка в решении суда от 25 октября 2012 года по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО7, АМО Гурьевское Венёвского района о сохранении на месте самовольно возведённой пристройки, сохранении жилого дома в реконструированном виде, определении долей в праве собственности на жилой дом с пристройками, прекращении права общей долевой собственности, разделении жилого дома в натуре, признании права собственности на часть жилого дома.

Считать правильным - произвести раздел жилого дома с пристройками <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, выделив ФИО2 в собственность в счет причитающейся ему 1/2 доли помещения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома с пристройкой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> и технического плана здания <данные изъяты> следует, что в целях реконструкции жилого дома, увеличения общей и жилой площади жилого дома истцом были выполнены следующие виды работ: была построена жилая пристройка, веранда №, веранда №.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определённом судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 ГК РФ).

Судом установлено, что наследодатель ФИО10 своими силами и на собственные денежные средства произвел реконструкцию спорного жилого дома, в результате реконструкции образовались следующие сооружения: жилая пристройка, веранда № и веранда №.

В результате реконструкции изменилась общая и жилая площади части жилого дома: до реконструкции общая площадь части жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м, после реконструкции общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Назначение и площади помещений соответствуют данным экспликации помещений блока жилого дома блокированной застройки <данные изъяты>

Как следует из технического заключения ООО «Перспектива» от 2019 года, целью реконструкции жилого помещения является увеличение общей и жилой площади блока жилого дома блокированной застройки. При реконструкции были выполнены следующие виды работ: построена жилая пристройка и две веранды. Основные строительные конструкции и объемно-планировочные решения, принятые при реконструкции: строительство жилой пристройки, веранды № и веранды № соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, при существующих нагрузказ обеспечивают безаварийную эксплуатацию строения в течение нормативного срока, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние несущих строительных конструкций жилой пристройки, веранды № и веранды № – исправное, то есть категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Жилое помещение представляет собой часть жилого дома, включающую в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и односемейного проживания. У жилого помещения имеется отдельный выход на придомовой участок, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. Также, данное жилое помещение не имеет общих со смежной частью жилого дома чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных вхлжлв, а также помещений, расположенных над или под другой частью, что соответствует понятию «блок жилой автономный» <данные изъяты> Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с техническим планом здания, изготовленным ООО «Межевик», блок жилого дома блокированной застройки <адрес> состоит из веранды площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, санузла (ванная, туалет) площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, веранды площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Вышеуказанный жилой дом, построенный в 1917 году, впоследствии был дважды реконструирован, блок жилого дома расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, который находится в собственности ФИО7

В силу п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является сособственник домовладения.

Администрацией МО Веневский район отказано ФИО7 в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, так как на момент подачи заявления жилой дом был уже реконструирован <данные изъяты>

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что самовольно реконструированный жилой дом нарушает права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Как установлено в судебном заседании, был подвергнут реконструкции жилой дом, который находится в собственности ФИО3 и ФИО1 дом расположен на земельном участке с разрешенным использованием - <данные изъяты>, реконструкция дома произведена наследником ФИО1 – ФИО7 на земельном участке, который находится в ее собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 2 сентября 2019 года <данные изъяты> указанное строение соответствует требованиям СНиП, не представляет угрозу для жизни и безопасности людей, не нарушает права третьих лиц, ФИО7 предпринимала надлежащие меры к ее легализации.

Кроме того, с момента реконструкции жилого дома, отраженной в техническом плане по состоянию на 2019 год, органами местного самоуправления каких-либо претензий к ФИО1 относительно нарушения правил землепользования и застройки не предъявлялось. Решений о сносе реконструированного жилого дома, освобождении земельного участка административными органами не принималось, домовладение было учтено в органах технической инвентаризации города.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

На основании ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах и с учетом приведенных выше норм материального права суд полагает возможным сохранить в реконструированном виде жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.218 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимается жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно п. п. 3.2., 3.3. СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр блок жилой автономный: жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными: Застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

Как установлено в судебном заседании, решением Веневского районного суда Тульской области от 25 октября 2012 года были определены доли в праве собственности на жилой дом с пристройками <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 и ФИО1 в ? доле в праве за каждым <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от 23 августа 2019 года часть жилого дома с пристройкой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3

В соответствии с техническим планом здания, изготовленным ООО «Межевик», блок жилого дома блокированной застройки <адрес> состоит из веранды площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., санузла (ванная, туалет) площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., веранды площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО7, на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО9 28.06.2019, реестровый номер №

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются ФИО7, ФИО4 ФИО5 ФИО6 Наследником, принявшим наследство умершего по закону, является ФИО7, заявленное наследственное имущество состоит из денежных вкладов, компенсации, части жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением нотариуса Веневского нотариального округа ФИО9 <данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом, как наследником по закону, наследство после смерти ФИО1 было принято в установленный законом срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО1 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из указанного выше технического паспорта на указанное домовладение жилой дом № <адрес> состоит из двух жилых помещений: первое общей площадью 94,7 кв.м, второе жилое помещение - общей площадью 98,8 кв.м.

Из технического паспорта указанного объекта недвижимости усматривается, что находящиеся в пользовании ФИО3 и ФИО7 помещения изолированы друг от друга, каждая часть жилого дома имеет свой обособленный вход и необходимый состав жилых и подсобных помещений, а также оснащены соответствующими инженерными системами и санитарно-техническим оборудованием.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, а также возражений, относительно исковых требований, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

Принимая во внимание, что наследником по закону к имуществу умершего ФИО1 является ФИО7, наследственное имущество было ею фактически принято, иные наследники к имуществу ФИО1 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю жилого дома по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Сохранить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в ? доле на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО7 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий