Решение № 2-2798/2018 2-2798/2018~М-2377/2018 М-2377/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-2798/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе:

председательствующего - Ольмезова М.И.

при секретаре - Темирове Р.С.,

с участием:

помощника Прокурора г. Нальчика Мизиевой Л.М.,

представителя истца - ФИО5, действующей на основании доверенности от 20.03.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Кабардино-Балкарского филиала к ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Кабардино-Балкарского филиала (далее Банк) обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2,, ФИО1 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что Банк является собственником указанной квартиры, где в настоящее время проживают ответчики.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 заявленные требования истца признал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились о причинах не явки суду не сообщили, в связи с чем дело рассматривается по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела и выслушав помощника прокурора Мизиеву Л.М. полагавшей заявление обоснованным, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из Управления Росреестра по КБР от 04.04.2018г. подтверждается, что АО «Россельхозбанк» является собственником <адрес> в <адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики проживают в спорной квартире, пользуются ею, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в жилом помещении принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчики не являются собственниками квартиры и без согласия собственника квартиры проживают в ней, таким образом они не приобрели на нее право.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Кабардино-Балкарского филиала к ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>159.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>159.

Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 из <адрес> в <адрес> со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий

М.И. Ольмезов