Решение № 2-1717/2017 2-1717/2017~М-2130/2017 М-2130/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1717/2017

ДЕЛО № 2-1717/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06 сентября 2017 года.

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих координатах.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что ему на основании постановлений Главы администрации Дубневского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено два земельных участка площадью по 1200 кв.м. Однако фактически указанные земельные участки предоставляют собой единое землепользование с <данные изъяты>. По результатам межевания фактическая площадь земельного участка составила 2400 кв.м., споров по границам не имеется. В связи с тем, что в соответствии с землеотводными документами ему предоставлялось два земельных участка, а на кадастровый учет поставлен один земельный участок общей площадью 2460 кв.м., то оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации Дубневского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 закреплен в <адрес> земельный участок площадью 0,12 га (л.д.10).

На основании постановления Главы администрации Дубневского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 закреплен в <адрес> земельный участок площадью 0,12 га (л.д.9).

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на 2001г числится всего земли, в том числе в пользовании – 0,2460 га (л.д.8).

Земельный участок площадью 2460 кв.м. учтен в ГКН, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, правообладателем указан ФИО1 (л.д.11).

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 2400 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 2400 кв.м. с КН 50:33:0020389:91, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№№ точек

Координаты

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.