Решение № 2-371/2024 2-371/2024(2-4066/2023;)~М-3551/2023 2-4066/2023 М-3551/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-371/2024

Дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<данные изъяты>

В обоснование исковых требований указав, что она является нанимателем жилого помещения - <данные изъяты>, по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. Данное жилое помещение было предоставлено отцу истицы – ФИО4, департаментом ЖК и ЭХ г<данные изъяты> по договору социального найма, что подтверждается ордером № <данные изъяты>. Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрирован ее сын – ФИО3, <данные изъяты> года рождения. Ответчик ФИО3 по адресу регистрации длительное время не проживает и жилым помещением не пользуется, вещей его в квартире нет. Ответчик не является членом семьи истца, совместного общего хозяйства между ними не ведется, оплату коммунальных платежей ФИО3 не осуществляет. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца. В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям изложенным в судебном заседании. Не возражала против вынесения заочного решения суда по делу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ.

Суд, с учетом мнения истца и на основании ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <данные изъяты>, по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. Данное жилое помещение было предоставлено ее отцу – ФИО4, департаментом ЖК и ЭХ г.<данные изъяты> по договору социального найма, что подтверждается ордером <данные изъяты>. Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрирован ее сын – ФИО3, <данные изъяты> года рождения. Ответчик ФИО3 по адресу регистрации длительное время не проживает и жилым помещением не пользуется, вещей его в квартире нет. Ответчик не является членом семьи истца, совместного общего хозяйства между ними не ведется, оплату коммунальных платежей ФИО3 не осуществляет.

Согласно ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты>. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, приведено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из искового заявления, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает длительное время и жилым помещением не пользуется, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей ФИО3 не осуществляет. При этом, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <данные изъяты>1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Сохранение регистрации ответчика в указанном жилом помещении, влечет дополнительные расходы по оплате платежей.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, для территориального органа федерального органа исполнительной власти.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г<данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд <данные изъяты> в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <данные изъяты> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья М.Б. Стародубова