Решение № 2-4380/2021 2-4380/2021~М-2782/2021 М-2782/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-4380/2021

Дело ...

УИД - 16RS0...-37


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2021 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при прокуроре ФИО3,

секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения "Камский государственный автомеханический техникум им. ФИО5" к ФИО1, ФИО2 о выселении, встречное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к государственному автономному профессиональному образовательному учреждению "Камский государственный автомеханический техникум им. ФИО5" о предоставлении другого жилого помещения в связи с выселением,

установил:

ГАПОУ «КГАМТ им. ФИО5» обратилось к ФИО1, ФИО2 с требованием о выселении из комнат ...,2,3,4 студенческого общежития, расположенного по адресу: ..., проспект М.Джалиля, ... без предоставления другого жилья.

В обоснование указано, что на праве оперативного управления истцу принадлежит студенческое общежитие, расположенное по адресу: ..., проспект М.Джалиля, .... ... ответчику ФИО1 был выдан ордер на право занятие комнат ... указанного общежития. Ответчик не состоит в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, не является работником истца, в связи с чем утратила право пользование указанным жилым помещением.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями ответчиками подано встречное исковое заявление к ГАПОУ «КГАМТ им. ФИО5» с требованием о предоставлении другого жилого помещения в связи с выселением.

В обоснование указано, что ФИО1 имеет дополнительные гарантии при выселении и не может быть выселена без предоставления жилого помещения так как является пенсионером по старости и не имеет другого жилого помещения в собственности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении заявленных встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик ФИО1 и её представитель в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований, встречные исковые требования поддержали в полном объеме, при этом указали, что семья ответчика была вселена в указанное общежитие до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с наличием трудовых отношений, впоследствии им были предоставлены иные комнаты, выдан ордер, проработала более 10 лет. Ответчик проживает в указанной квартире вместе со своей дочерью ФИО2 и внучкой, дочка не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необоснованным удовлетворение исковых требований, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от ... N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие этого Кодекса, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или имеют право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 6 статьи 108 и статье 110 действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения Жилищного кодекса РСФСР (1983 г.) не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие не предприятии, в учреждении, организации, предоставившим им жилое помещение, не менее 10 лет.

В соответствии с пунктом 43 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Согласно пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно пункта 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии со статьей 9 Закона Республики Татарстан от ... N 31-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма" граждане признаются малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на основании решения уполномоченного органа в случае, если размер дохода, приходящегося на каждого гражданина, и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению, не превышают порогового значения дохода и стоимости имущества.

Согласно Постановления Исполкома муниципального образования "..." от ... N 541 (ред. от ...) "Об утверждении пороговых значений размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма" пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, в размере:

- для одиноко проживающего гражданина - 18 557 рублей 67 коп.;

- для семьи из двух человек - 18 557 рублей 67 коп.;

- для семьи из трех и более человек - 18 557 рублей 67 коп.;

Установлено, что на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ... ...-р истцу на праве оперативного управления было передано общежитие, расположенное по адресу: ..., проспект М.Джалиля, ... (л.д.11-12).

Указанное распоряжение издано, в том числе в связи с переименованием истца.

Ответчик ФИО1 с ... по ... и с ... по ... состояла с истцом в трудовых отношениях.

Согласно пояснениям сторон в 1993 году ответчик ФИО1 вместе с семьей была вселена в вышеуказанное общежитие.

... ответчику взамен другого помещения в указанном общежитии на основании ордера в составе семьи, состоящей из 7 человек были выделены комнаты ...,2,3,4.

... между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор найма указанных жилых помещений.

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости ответчики не обладают иным жилым помещением.

В соответствии с пояснениями стороны ответчика и истца, справки с места жительства в спорном жилом помещении ответчики проживают совместно.

Согласно пояснениям ответчика ФИО1 её пенсия составляет 19 000 рублей, ответчик ФИО2, являющаяся дочерью ФИО1 доходов не имеет.

Факт вселения ответчика ФИО1 в указанное общежитие в 1993 году не оспаривался сторонами в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения подлежат отклонению.

Ответчик ФИО1 была вселена в указанное общежитие до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО2 была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1

Ответчик ФИО1 проработала у истца более 10 лет.

При этом в соответствии со статьями 31, 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 9 Закона Республики Татарстан от ... N 31-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма", Постановления Исполкома муниципального образования "..." от ... N 541 (ред. от ...) "Об утверждении пороговых значений размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма" ответчики имеют право на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях поскольку доход на их семью составляет менее 18 557 рублей 67 копеек на каждого и не имеют иного жилого помещения в собственности.

На основании изложенного в силу положений 43 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", статьи13 Федерального закона от ... N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", пункта 6 статьи 108 и статье 110 действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения Жилищного кодекса РСФСР ответчики не подлежат выселению из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения поскольку были вселены до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО1 проработала в организации более 10 лет, ответчики имеют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вместе с тем встречные исковые требования ФИО1, ФИО6 к ГАПОУ «КГАМТ им. ФИО5» о предоставлении другого жилого помещения в связи с выселением так же подлежат отклонению, поскольку материалы дела не содержат доказательств наличия иного жилого помещения которое может быть им предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований государственного автономного профессионального образовательного учреждения "Камский государственный автомеханический техникум им. ФИО5" к ФИО1, ФИО2 о выселении отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 к государственному автономному профессиональному образовательному учреждению "Камский государственный автомеханический техникум им. ФИО5" о предоставлении другого жилого помещения в связи с выселением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев

Решение23.06.2021