Решение № 2-1363/2018 2-1363/2018~М-1669/2018 М-1669/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1363/2018

Дело № 2-1363/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Славянск-на-Кубани 29 ноября 2018 год

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании жилья пригодным для постоянного проживания

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании жилья пригодным для постоянного проживания.

В судебном заседании представитель ФИО1 - пелюшенко В.Н. пояснил, что истица является собственником земельного участка для садоводства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 660 кв. м, с кадастровым номером (...) и стоящим на нем садовым домиком, назначение нежилое, площадью 20,1 кв. м., (...), с кадастровым номером (...), расположенных по адресу: (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН. В связи с тем, что дом значится нежилым, истцу не представляется возможным зарегистрироваться по месту жительства в данном доме. Согласно техническому заключению ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Славянскому району от 16 октября 2018 года, садовый домик соответствует требованиям «СП 55.13330.2016 Свода правил, дома жилые одноквартирные, СНиП 31-02-2001 и СанПиН 2.1.2.2645-10. Согласно выводам заключения, садовый домик пригоден для постоянного проживания, соответственно может эксплуатироваться как жилой дом. Просит признать жилое строение, пригодное для проживания, площадью 20,1 кв. м., литер А, этажность 1, кадастровый номер (...), расположенный по адресу: (...) - жилым домом.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала своего представителя, пояснила, что в садовом домике, принадлежащем ей на праве собственности, имеется две жилые комнаты, водоснабжение центральное, отапливается дом от котла на твердом топливе. Просит признать жилое строение, пригодное для проживания, жилым домом, расположенный по адресу: (...).

Представитель ответчика администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО2 в судебном заседании предложила решить вопрос на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 в настоящее время проживает в (...) в жилом строении, расположенном на земельном участке площадью 660 кв. м., принадлежащем ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от 20 февраля 2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок (...) от 21 марта 2007 года, свидетельством о государственной регистрации права на садовый домик (...) от 21 марта 2007 года.

Истица обратилась с заявлением в Славянское БТИ за техническим заключением по определению соответствия строительным нормам и правилам категории жилого дома - строения «садовый домик», расположенного по адресу: (...). 16 октября 2018 года ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» было выдано заключение, согласно которого, данное строение соответствуют нормам и правилам предъявляемым к категории жилого дома.

Как было установлено судом, ФИО1 обратилась в администрацию Славянского городского поселения Славянского района с заявлением о переводе садового домика по вышеуказанному адресу в жилой дом.

В письме Администрации Славянского городского поселения Славянского района от 29 октября 2018 года, было указано, что ФИО1 не представлены документы, подтверждающие выполнение требований, которым должны отвечать жилые строения, пригодные для постоянного проживания.

Согласно заключения ФГУП КК «Краевой технической инвентаризацией - Краевое БТИ» от 16 октября 2018 года, жилое строение в (...), соответствуют нормам и правилам, предъявляемым к категории жилого дома.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать жилое строение (...) общей площадью 20,1 кв. м., с кадастровым номером: (...), расположенное по адресу: (...) пригодным для проживания, назначением жилое.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН по вышеуказанному объекту недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - внести изменения в ЕГРН по вышеуказанному объекту недвижимости, а именно: Объект права: Садовый домик, назначение: жилое, (...), общей площадью 20,1 кв. м., (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2018 года