Решение № 2-1352/2017 2-1352/2017~М-1290/2017 М-1290/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1352/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Архангелькой Д.С., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, ответчика ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1352

по иску ФИО2 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад, ФИО5, ФИО4, ФИО6 (с учетом уточнений от 14.09.2017г.) о включении в состав наследственной массы умершего 06.06.2014г. ФИО1 земельный участок площадью 765кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что постановлением Главы района ее отцу ФИО1. в 1993г. был предоставлен в собственность земельный участок, однако при жизни отец не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, в связи с чем она лишена право получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал свои уточненные исковые требования.

Ответчик – представитель администрации городского округа Павловский Посад уточненный иск оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 признала исковые требования.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, представил нотариально удостоверенное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, иск не оспорила.

3-е лицо – нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по иску оставила на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района от 02.07.1993г. за № 1067 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 765кв.м по <адрес>.

16.04.2004г. ФИО1 подарил ФИО2 4/10доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие ему на основании регистрационного удостоверения № 433 от 20.07.1965г., выданного БТИ г.Павловского Посада и договора дарения от 20.06.1966г.

Другими собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.1989г. и записи о регистрации права собственности в ЕГРН от 27.09.2006г., которой принадлежит 3/20доли; ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.1989г., решения Павлово-Посадского городского суда Московской области по гражданскому делу от 15.02.2006г. и записи о регистрации права собственности в ЕГРН от 27.09.2006г., которой принадлежит 6/20долей; ФИО6 на основании договора дарения от 26.12.2000г. и записи о регистрации права в ЕГРН от 02.03.2004г., которому принадлежит 1/20доля.

06.06.2014г. ФИО1 умер. Наследником по закону к имуществу умершего ФИО1 является его дочь ФИО2(истец).

01.12.2015г. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8долю жилого дома, находящегося по адресу: московская <адрес>.

В настоящее время ФИО2 является собственником 1/2доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения долей жилого дома с надворными постройками от 10.12.2015г., договора дарения доли жилого дома от 16.04.2004г. и записи о регистрации права собственности в ЕГРН от 21.12.2015г.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании земельный участок площадью 765 кв.м <адрес> был предоставлен наследодателю ФИО2 в собственность на основании постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 02.07.1993г..

В судебном заседании установлено, что право на земельный участок умерший ФИО1 не зарегистрировал. Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано, законодательством установлен порядок реализации гражданами своего права на приобретение земельных участков в собственность, в том числе при наследовании по закону доли в доме.

ФИО2 является наследником по закону, принявшим в соответствии со ст.1153 ГК РФ наследство после смерти своего отца.

В соответствии с абзацами 3 и 4 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и(или)сооружения. Расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в муниципальной или государственной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок предоставлен органом местного самоуправления в собственность в 1993г., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.82 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного(бессрочного) пользования при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок(за исключением случаев)если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего 06.06.2014г. земельный участок площадью 765кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 765кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 06.06.2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева