Решение № 2-1318/2017 2-1318/2017~М-1194/2017 М-1194/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-1318/2017

Дело № 2-1318/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 09 августа 2017 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, который обосновал тем, что является сыном и наследником по закону ФИО1, умершей 01 марта 2007 г. При жизни мать владела земельным участком по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем он не может оформить свои наследственные права. Просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. Его представитель по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования. Суду пояснила, что других наследников, в том числе по праву представления, нет. Супруг ФИО1 умер еще в 1974 году. Второй сын ФИО2 умер в 2002 году, детей у ФИО2 не было, в зарегистрированном браке он не состоял. После смерти матери ФИО4 фактически принял наследство виде жилого дома. Так, ФИО4 закрыл дом на замок, то есть принял меры к сохранению находившегося в нем имущества. Каждый день ФИО4 приходил в дом, менял хлеб и воду согласно христианскому обычаю. В этом же доме провели поминки через 40 дней после смерти ФИО1 ФИО4 намеревался подать заявление нотариусу о принятии наследства, однако 24 апреля 2007 г. дом и все остальное наследственное имущество сгорели при пожаре, принимать стало нечего. Какие-либо административные процедуры по принудительному изъятию участка, ранее предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, ответчиком не применялись. В настоящее время ФИО4 намерен огородить участок и привести его в надлежащее состояние.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд письменное возражение на исковое заявление, в котором просил отказать в иске. В обоснование возражений ответчик указывает, что в материалах дела отсутствует информация о том, что истец ФИО4 принял наследство после смерти матери ФИО1, а также документы, свидетельствующие о том, что ФИО4 является единственным наследником. Также отсутствует информация о наличии на земельном участке какого-либо недвижимого имущества (жилого дома, хозяйственных построек).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в письме просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО4

Представители третьего лица Управления Росреестра по РБ, нотариус нотариального округа Мелеузовский район и г. Мелеуз РБ ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не направили.

Судом исследованы представленные документы.

Согласно свидетельству о рождении ... <№> от <дата обезличена> ФИО4, родившийся <дата обезличена>, является сыном ФИО1

Свидетельством о смерти ... <№> от 09 марта 2017 г. подтверждается, что ФИО1 умерла <дата обезличена>

Из сообщения нотариуса нотариального округа Мелеузовский район и г. Мелеуз ФИО8 от 31 июля 2017 г. <№> следует, что на имя ФИО1, умершей 01 марта 2007 г., наследственное дело не заводилось.

Согласно выписке из похозяйственной книги <№> за 1991-2001 г.г., выданной администрацией сельского поселения Воскресенский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ 05 июня 2017 г., ФИО1 владела земельным участком площадью 1996 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Из справки ... Мелеузовского межрайонного ОНД и ПР УНД и ПР ГУ МЧС России по РБ ФИО3 от 21 марта 2017 г. следует, что 24 апреля 2007 г. по адресу: <адрес обезличен> произошел в доме.

Уведомлением Управления Росреестра по РБ от 22 марта 2017 г. подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок площадью 1196 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования. В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни владела жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности на указанные недвижимые объекты не было зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке. <дата обезличена> ФИО1 умерла, а <дата обезличена> указанный дом сгорел при пожаре. ФИО4 является наследником ФИО1, другие наследники судом не установлены. Наследственное дело не открывалось. Со слов представителя ФИО4 не оформлял наследственные права, так как все имущество ФИО1 было уничтожено пожаром, однако до пожара ФИО4 фактически принял наследство, закрыл дом на замок и посещал его ежедневно, провел в доме поминки матери.

При указанных обстоятельствах ФИО4 вправе оформить земельный участок по адресу: <адрес обезличен> собственность на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Какие-либо доказательства, что земельный участок, имеющий разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, был принудительно изъят у ФИО1 либо ее наследников, суду не представлено

На основании изложенного суд находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 ... право собственности на земельный участок площадью 1996 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья: А.И. Маликова.

...

...