Решение № 2-201/2024 2-201/2024~М-165/2024 М-165/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-201/2024

43RS0013-01-2024-000314-43

Дело № 2-201/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года

г. Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Катаевой А.Г.,

с участием помощника прокурора Зуевского района Кировской области Серебрякова И.О., истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора раздела общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 Ответчик в доме не проживает более 3 лет, его выезд носит добровольный характер, бремя содержания жилья не несет. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, доводы иска подтвердила. Суду пояснила, что она состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. На основании договора раздела общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 2/4 доли жилого дома, 2/4 доли принадлежат детям. ФИО2 до настоящего времени сохраняет регистрацию в доме, фактически длительное время в доме не проживает, в содержании жилого помещения не участвует, коммунальные платежи не вносит, приезжает иногда к детям, точное место его нахождения ей неизвестно.

Ответчик - ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту его регистрации, вернулась в суд за истечением срока хранения. О рассмотрении дела извещен посредством СМС-извещения, возражений не представил.

Третье лицо – ОВМ МО МВД России «Зуевский» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы иска, заслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего правомерным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили договор раздела общего имущества. По условиям договора в раздельную собственность ФИО1 переходят 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В возмещение полученного имущества ФИО1 выплатила ФИО2 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. до подписания договора. Договор раздела общего имущества удостоверен нотариусом Зуевского нотариального округа <адрес> ФИО3, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано за правообладателем ФИО1, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись №.

По информации МВД установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день рассмотрения спора сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Доводы истца о том, что ответчик после отчуждения своей доли в праве общей долевой собственности на квартиру утратил право пользования жилым помещением, принимаются судом как обоснованные в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2).

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ у ответчика прекращено право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, членом семьи истца он не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах требование истца о признании истца утратившим право пользования жилым помещением является законным, обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденное постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Требование о взыскании с ответчика судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан Зуевским РОВД Кировской области ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья

Д.В. Хлюпин