Решение № 2-4373/2019 2-4373/2019~М-4281/2019 М-4281/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-4373/2019

Дело № 2-4373/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«5» ноября 2019г. г. Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Амбаловой Ж.Х.,

при секретаре Кесаевой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Азимут-М» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Азимут-М» о признании за ним права собственности на двухкомнатную <адрес> площадью 96,3 кв.м., в подъезде № на 9 этаже, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> «Б».

В обоснование заявленных требований истец указал, что 29.01.2019г. между ним и ответчиком был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (далее - Договор) по адресу: РСО-Алания, <адрес> «Б».

Согласно условиям Договора Застройщик взял на себя обязательство выстроить для него жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, площадью 96,3 кв.м. в подъезде № на 9 этаже по <адрес> «Б». Стоимость долевого участия определена в размере 2.357.500 рублей.

Условия Договора им полностью выполнены. Сумма в размере указанном в договоре полностью внесена ответчику, подписан акт приема-передачи квартиры, однако право собственности на жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано.

В настоящее время дом в эксплуатацию сдан, все дольщики данного дома заняли свои квартиры, нежилые помещения, своими силами производят ремонтные работы. К дому подведены все коммуникации: газ, вода, электричество.

03.12.2018г. объект капитального строительства МКД по <адрес>, позиция 10 введен в эксплуатацию.

02.07.2019г. ГУП "Аланиятехинвентаризация" составлен паспорт данного дома с учетом квартир и нежилых помещений.

24.04.2019г. по акту приема-передачи ответчик по делу передал ему жилое помещение, однако регистрацию в установленном законом порядке не произвел.

Застройщик нарушает свои обязательства по договору, оттягивает процедуру оформления права собственности.

Таким образом, отсутствует возможность оформления помещения в установленном законом порядке и регистрации по месту проживания. Направленная им в адрес ответчика претензия оставлена без ответа.

В судебное заседание ФИО1 не явился, однако предоставил суду заявление в котором просил исковые требования удовлетворить и рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Азимут-М» надлежащим образом в порядке ст.113 ГПК РФ извещенный судом о дне, времени рассмотрения дела, в судебное заседании не явился, на имя суда представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, иск признают в полном объеме, не возражают против удовлетворения судом заявленных ФИО1 требований.

Из заявления ответчика следует, что основания, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку данное признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону.

В связи с принятием судом признания иска, исковые требования ФИО1 к ООО «Азимут-М» о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 173, 193-199, ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (двухкомнатную квартиру) №, площадью 96,3 кв.м. в подъезде № на 9-ом этаже, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес> «Б»

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, право собственности на жилое помещение (двухкомнатную квартиру) №, площадью 96,3 кв.м., в подъезде № на 9 -ом этаже, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес> «Б».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Судья- Амбалова Ж.Х.