Решение № 2-118/2020 2-118/2020(2-1314/2019;)~М-1109/2019 2-1314/2019 М-1109/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-118/2020

Дело № 2-118/2020

24RS0040-02-2019-001251-26

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

с участием прокурора Колесниковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1. обратился в суд с иском с требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя следующим.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которую ДД.ММ.ГГГГ с его согласия был зарегистрирован его дальний родственник – ответчик ФИО2, который проживал в жилом помещении не более трех месяцев, то есть до конца ДД.ММ.ГГГГ года, после чего добровольно выехал из квартиры по неизвестному ему адресу. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведет, единого бюджета у них не было, вещей ответчика в спорной квартире нет, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчик за себя не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца по распоряжению жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался своевременно по адресу места регистрации, представителя не направил, возражения и ходатайства не представил.

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Сведений о том, что ответчик по уважительным причинам не мог получить почтовое уведомление по адресу места регистрации, суду не представлено, поскольку ответчик имел возможность обеспечить получение адресованной ему почтовой корреспонденции.

Информацией о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи, с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Колесниковой А.К., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. В последующем, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 указанное жилое помещение передано в собственность в порядке приватизации, что подтверждается договорами, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке формы №, в спорной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кроме истца также значится зарегистрированным ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, оснований не доверять которым, у суда не имеется, ответчик в указанном жилом помещении не проживает с июля 2015 года, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника – истца ФИО1 ответчик не является.

Истец не заключал с ответчиком какого-либо договора, из которого возникало бы у ответчика право пользования спорной квартирой, никаким иным образом истцом ответчику во владение или пользование данное жилое помещение не передавалось.

Наличие препятствий к вселению и пользованию ответчиком спорным жилым помещением со стороны истца судом не установлено.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ответчиком жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не предоставлено, отсутствии законного основания, подтверждающего предоставление истцом ответчику право пользования указанным жилым помещением, а также то, что ответчик с июля 2015 года в жилое помещение не вселялся и мер к этому не принимал, оплату жилищных и коммунальных услуг не производил, ни каким образом интерес к спорному жилому помещению не проявлял, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2020 года