Решение № 2-506/2019 2-506/2019~М-444/2019 М-444/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-506/2019

РЕШЕНИЕ КОПИЯ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 16 июля 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

истца ФИО4,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6 – адвоката Булавина А.В., представившего ордер № н 145914 от 16.07.2019 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

26.06.2019 ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05.10.2012 №26-АИ 156361. В 2014 году в домовладении по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчик ФИО5 в 2014 году, ответчик ФИО6 в 2016 году, но ответчик не проживают с момента регистрации и по настоящее время. На основании изложенного просит признать ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 на удовлетворении исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Для защиты интересов ответчиков ФИО5, ФИО6, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Булавин А.В..

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя. Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6 - адвокат Булавин А.В. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО4 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 17.09.2014 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.01.2016 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО5, ФИО6 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ФИО5, ФИО6 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья п/п В.В. Жолобов

Верно: Судья В.В. Жолобов