Решение № 2-1070/2017 2-1070/2017~М-813/2017 М-813/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-1070/2017

Дело № 2-1070/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года город Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

При секретаре Макшанцевой А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бакальского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Бакальского городского поселения Челябинской области о признании за ним право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 22 кв.м. по адресу <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и «Бакальской геологоразведочной партией» был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по <адрес>. Он обратился в администрацию Бакальского городского поселения с заявлением о приватизации спорной квартиры, но в приватизации было отказано т.к. квартира не передана в муниципальную собственность. С момента получения квартиры и по настоящее время истец проживает в спорной квартире. ОАО «Бакальская геологоразведочная партия» исключено из реестра юридических лиц в связи с банкротством и ему рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Уточнил исковые требования просил признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44 кв.м. по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Просила признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес> за ФИО1.

Представитель ответчика Администрации Бакальского городского поселения Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, времен и месте слушания дела надлежаще извещен.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как видно из материалов дела, двухкомнатная квартира по адресу <адрес> передана ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Бакальской геологоразведочной партией (л.д.5).

Согласно исторической справки на ОАО «Бакальская Геологоразведочная партия» с ДД.ММ.ГГГГ партия являлась Бакальским государственным геологическим предприятием, преобразованным в ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Бакальская геологоразведочная партия»

Таким образом, усматривается, что спорная квартира относилась к государственному жилищному фонду, занимается истцом по договору социального найма.

В соответствии с положениями ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий учреждений(если они определены) иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно сообщения Обл.ЦТИ по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № собственник на квартиру по адресу <адрес> не зарегистрирован. Улица переименована на основании классификатора адресов Саткинского района и г.Сатки, утвержденного Постановлением Совета депутатов г.Сатки и Саткинского района от 14.03.2001 года №19/3 (л.д. 40).

Согласно справки Главы Бакальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по <адрес> реестре муниципальной собственности Бакальского городского поселения не числится (л.д.54).

По данным МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях сведения о квартире, расположенной по адресу <адрес> реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.61).

По данным Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области квартира, расположенная по адресу <адрес> реестре имущества Челябинской области не значится (л.д. 63).

Согласно сведениям с сайта ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ОАО «Бакальская геологоразведочная партия» ликвидировано вследствие банкротства (л.д.17-27).

В данном случае усматривается, что спорное жилое помещение при реорганизации государственного предприятии должно быть передано в муниципальную собственность, однако по какой-то причине жилое помещение не передано. Следовательно, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку, в данном случае истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество на общих основаниях.

Право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.