Решение № 2-1862/2023 2-1862/2023~М-771/2023 М-771/2023 от 12 октября 2023 г. по делу № 2-1862/2023

47К30№-11 Дело №


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2023 года г. Тосно Ленинградская область

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего - судьи Чеховских Л.Н., при помощнике судьи Архиповой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО10- ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО15, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, администрации Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и, находящийся на нем

ЖИЛОЙ ДОМ, ; ; ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1(далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13 (далее - ответчики) о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 земельного участка, площадью 1264 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый № с жилым домом по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пер.6- й, <адрес>, и признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с жилым домом в порядке наследования по завещанию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО5, и открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, площадью 1264 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый № с жилым домом по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пер.6-й, <адрес>. Право собственности на земельный участок, в соответствии с требованиями действующего законодательства не зарегистрировано, сведения о границах земельного участка в ЕГРН не внесены, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Истец фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка с жилым домом, проживала в указанном доме, несла бремя его содержания, оплачивая налоги и электроэнергию, реконструировала жилой дом, вела садоводство, однако наследственные дела после смерти отца не заводились. Ссылаясь на положения ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой решения о предоставлении в собственность таких земельных участков не требуется», будучи лишена возможности в связи с отсутствием зарегистрированного права на земельный участок получить свидетельство о праве на наследство по закону, как лицо, фактически принявшее наследство, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Указывает, что оставшиеся наследники первой очереди - дети ФИО4: ФИО8, ФИО9 и ФИО2, а также дети умершего ДД.ММ.ГГГГ брата истца ФИО6 (племянники): ФИО11, ФИО12, дети умершего ДД.ММ.ГГГГ брата истца ФИО7 (племянники): ФИО3, ФИО13, наследство не приняли.

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя ФИО17, который поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений против иска не представили.

Представитель администрации Ульяновского городского поселения, будучи извещен о рассмотрении Дела в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении дела, возражений против иска не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. ¦

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении 1-ВО № отцом истицы, в девичестве ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО4 (т. 1 л.д. 68).

ФИО16 сменила фамилию на ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ в связи со вступлением в брак (л.д. 133).

Фамилию ФИО25 истец сменила на ФИО18 после расторжения и вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 134).

года ФИО4 передано право постройки (возведения) одноэтажного деревянного дома на земельном участке по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пер.б-й, <адрес>, мерою 1500 кв.м., сроком на 40 лет (т.1 л.д. 182-184).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 229). ¦ ¦ "

Согласно п.9 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на

Г)/:;".-,.",,, " V А V"1 < м .

недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 указанного закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ответу администрации Ульяновского городского поселения <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ Выписка из похозяйственной книги на земельный участок отсутствует.

Вместе с тем, согласно материалам инвентарного дела в границах земельного участка с кадастровым номером 47:26:0301006:150 по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пер.б-й, <адрес>, расположен жилой дом, 1954 года постройки (т.1 л.д. 174-227).

Таким образом, земельный участок не исключен из оборота, документы, подтверждающие правомерность владения земельным участком суду представлены (Выписка из протокола № Исполкома Тосненского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, надпись на договоре застройки от

г., справка БТИ о регистрации домовладения) и являются правоустанавливающими документами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4

* " ;• "V. "1 •• * и* ")"Щ- {Л),1 ’ ‘ ‘ • \ •, ; •: .. < ¦

и, $-•** \ - У * -л

-У:*;,.

принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 1264 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый № с жилым домом по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пер.6-й, <адрес>.

Отец истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.67).

В силу ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди.

Истец просит суд о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, с учетом факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятий наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось (т.1 л.д. 232), что следует из ответа нотариуса на судебный запрос.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени зарегистрировано (т.1 л.д.229- 231).

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что истец фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Данные обстоятельства помимо объяснений заявителя подтверждаются квитанциями об оплате земельного нанога и коммунальных услуг, домовой книгой, из которых следует, что истица несла бремя расходов на содержание наследственного имущества (т.1 л.д. 70-196).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Другие наследники не претендуют на наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО8, ФИО9. ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, администрации Ульяновского городского поселения <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, находящийся на нем жилой дом, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 земельный участок, площадью 1264 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый № с жилым домом по адресу: <адрес>, гп. Ульяновка, пер.б-й, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4002 093783, выдан 55 ОМ <адрес> Санкт- Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кв.З, право собственности на земельный участок, площадью 1264 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый № с жилым домом по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пер.б-й, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: " " " Л.Н. Чеховских