Решение № 2-440/2017 2-440/2017~М-40/2017 М-40/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-440/2017

Дело №2-440/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 10 ноября 2017 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е.

при секретаре Комаровой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЖКХ Моршанск» о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЖКХ Моршанск» о взыскании материального ущерба, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> которой она проживает вместе со своей семьей. Жителями дома был выбран способ управления многоквартирным домом и определена управляющая компания ООО «ЖКХ Моршанск». ДД.ММ.ГГГГ в 17-30 в ее квартиры произошел разрыв стояка горячей воды, в результате которого затопило полы в ее квартире, затопило соседей, проживающих внизу в квартирах № и №, принадлежащих ФИО2 и ФИО3 соответственно. В этот день она была дома и оперативно устранила течь, перекрыла подачу горячей воды в квартирах подъезда, так как трубу разорвало до запорного устройства. Несмотря на оперативность ее действий, площадь залитых водой полов квартиры оказалась значительной и скорость распространения воды по квартире была высокой ввиду диаметра трубы - стояка. Вода поднялась на высоту 10 - 15 см над уровнем пола. Намокли все вещи, мебель, от горячей воды испортились ковры и линолеум, отслоились обои и штукатурка, пострадала цементная стяжка полов. На следующий день, ДД.ММ.ГГГГ кто-то из соседей открыл воду, и ее залило повторно. Ликвидировать последствия аварии ей помогал сын Вячеслав и сосед из <адрес> ФИО4 Истица в тот же день ДД.ММ.ГГГГ позвонила в аварийную службу ООО «ЖКХ Моршанск» для устранения аварии, но никто не приехал. Позвонила повторно, на что ей сказали, «что ее заявка зарегистрирована, ждите». Она позвонила еще раз, на что ей ответили, что необходимо еще подождать. 01 декабря утром она снова начала звонить и вызывать авариную бригаду, на что ей ответили, что нет рабочих и нет технической возможности приехать для устранения аварии, приедут только завтра. ДД.ММ.ГГГГ истица совместно с соседями составила «акт об устранении не герметичности стояка», который подписали собственники залитых квартир №<адрес> и <адрес>, которые также пострадали от разрыва стояка. На ее звонок приехали только ДД.ММ.ГГГГ, когда ее не было дома. Работники аварийной бригады устранили разрыв в трубе и забрали часть оторванной трубы-стояка по их словам на «экспертизу». В квартире находился ее сын Вячеслав, который предложил им подписать составленный ею и жильцами соседних квартир акт, либо составить свой установленной формы, но они отказались. Она устно обратилась в управляющую компанию ООО «ЖКХ Моршанск», где ей сообщили, что ее заявка зарегистрирована и необходимо ожидать представителя для составления акта о случившимся. До настоящего времени к ней представитель управляющей компании - Ответчика не явился. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась повторно с заявлением к ответчику, которое до настоящего времени оставлено без удовлетворения. В заявлении она указала на случившееся и просила компенсировать ей ущерб. В связи с тем, что управляющая компания игнорирует ее обращение о проведении осмотра и составлении акта, а также для устранения последствий залива ей была проведена оценка ущерба и подготовлено экспертное заключение. Для оценки размера причиненного ей материального ущерба ДД.ММ.ГГГГ сотрудник ООО «АльянсПроект» произвел осмотр ее квартиры с использованием средств фотофиксации и подготовил техническое заключение о состоянии отделочных работ в квартире после залива по адресу: <адрес>. Подготовленный сметный расчет ремонтных работ составляет <данные изъяты>., что и определяет размер причиненного ей ущерба. Она ежемесячно оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Так в соответствии со счетом-квитанцией и кассовым чеком (подтверждающим оплату) порядка <данные изъяты> руб. из ежемесячного платежа уходит на ремонт и содержания жилья в фонд ООО «ЖКХ Моршанск». ООО «ЖКХ Моршанск» уклоняется от исполнения своих обязанностей по устранению последствий залива ее квартиры и компенсации ущерба, игнорирует ее обращение, чем существенно нарушает ее права. Полагает, что авария произошла в результате некачественного инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем обязанность по возмещению причиненного вреда должна быть возложена на ООО "ЖКЖ Моршанск». Своим бездействием управляющая компания ООО «ЖКХ Моршанск» причинила ей моральный вред, который истица оценивает в 20 000 рублей. В связи с этим, истица ФИО1 обратилась в суд и просит взыскать с ООО «ЖКХ Моршанск» в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры в ее пользу <данные изъяты>, а также взыскать с компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

Определением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены сособственники <адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила взыскать с ООО «ЖКХ Моршанск» в ее пользу <данные изъяты> в счет возмещения материального ущерба, моральный вред в размере <данные изъяты> рублей а составление технического заключения. При этом пояснила, что трубы горячей воды не были прикреплена к стене с момента установки, монтаж стояков проводила управляющая компания. Труба разорвалась, когда она вышла из туалета, закрыла дверь и услышала звук воды. Открыла дверь и увидела прорыв воды. Никакого механического воздействия на трубу не было, никаких полок в туалете нет, ничего на трубу не упало. Бригада устранять нарушения приехала только 2 декабря, воду перекрывали сами, сами писали объявления. От затопления сильно пострадала стяжка на полу, даже в стене образовались ямы от горячей воды, из трубы шел кипяток. В коридоре пострадали стяжка, обои линолеум, также пострадали другие комнаты: детская комната, зал, спальня.

Представитель ответчика – ООО «ЖКХ Моршанск» ФИО9 действующий по доверенности, исковые требования не признал и пояснил, что труба на ДД.ММ.ГГГГ была в рабочем состоянии. Поломка трубы произошла из-за механического удара или повреждений, то есть не из-за дефекта трубы. Было внешнее воздействие на трубу. Вины управляющей компании ООО «ЖКХ Моршанск» в произошедших заливах <адрес> нет.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От нее поступила телеграмма, в которой она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласна.

Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От него поступила телеграмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Третье лицо ФИО8, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что он был дома, когда произошел первый залив квартиры, он помогал устранять последствия затопления, были залиты спальня, его комната до половины и коридор, намокла мебель, часть стен, отошли обои, ковры от горячей воды сжались, размылась стяжка на полу. Спустя несколько дней произошел второй залив квартиры потому, что кто-то из жильцов открыл горячую воду. Опять то же самое было затоплено. Никакого механического воздействия на трубу не было, прежде, чем ее разорвало. У них не висят в туалете никакие полки, ничего не стоит. Через несколько дней после затопления он встречался с представителями управляющей компании. Акт составлен не был.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что истица позвонила ему и сказала, что квартиру залило, он приезжал устранять последствия затопления. Было много воды, поднимали, паласы, линолеум, от горячей воды все сжалось, сушили несколько дней, потом произошел второй залив, устраняли последствия, мебель размокла, вещи переносила с места на место, все сушили. Был затоплен коридор, детская комната полностью, вторая комната на половину, немного вода зашла в зал. Обои в детской комнате, в коридоре пришли в негодность, линолеум покоробился, так как он с утеплителем, размыта и требует ремонта цементная стяжка, также необходимо установить новые плинтуса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, эксперта, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/5 <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес>, с одной стороны и ФИО5, ФИО6, ФИО7, и ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО20 с другой стороны.

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Факт залива и причиненные имевшим место заливом повреждения в квартире отражены в акте об устранении не герметичности стояка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном собственниками квартир <адрес>

Несмотря на то, что в акте указано, что аварийная службы приехала только ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает данный акт как достоверный, так как события, отраженные в данном акте, подтвердились в судебном заседании, а сторона ответчика в нарушение требований законодательства не составила акт повреждений и причин их вызвавших.

Согласно техническому заключению ООО «АльянсПроект» №-ТЗ о состоянии отделочных работ в квартире после залива по адресу: <адрес>, сметная стоимость работ составила <данные изъяты>.

Определением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу по ходатайству представителя ответчика - ООО «ЖКХ Моршанск», была назначена строительно - техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам Автономной некоммерческой организации «Тамбовский центр судебных экспертиз».

Эксперт в представленном им заключении № от ДД.ММ.ГГГГ на поставленные судом вопросы указал, что причиной перелома (разрыва) трубы горячей воды в <адрес>, принадлежащей ФИО1, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ могло послужить:

- нарушение технологии производства работ по замене стоякового трубопровода горячего водоснабжения, расположенного в квартире истца, а также отвода трубопровода горячего водоснабжения в квартиру истца;

- механическое воздействие на отвод трубопровода горячего водоснабжения при отсутствии фиксации трубопровода в месте расположения запорного устройства и на участке от стоякового трубопровода до запорного устройства.

Факт отсутствия крепежа труб, которые входят в границу ответственности управляющей компании (до первого отключающего устройства) являются нарушением правил «Руководства по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб» (крепежные элементы на участках трубопровода необходимо устанавливать в месте монтажа запорного устройства и на участке трубопровода длиной 550 мм). В случае приложения физического воздействия при наличии смонтированных в соответствии с вышеуказанными требованиями крепежных элементов, повреждение трубопровода при нормальной эксплуатации маловероятно.

По факту залива в судебном заседании были допрошены свидетели и эксперт АНО «Тамбовский центр судебных экспертиз» ФИО10

Свидетель ФИО21 пояснила, что они находились у себя в квартире, смотрели телевизор. Пришла соседка снизу и сказала, что они ее заливают. Разобрались, что их заливает 6 этаж. Прибежали все на 6 этаж. Увидели, что у истицы уже плавает две спальни, коридор. Перекрыть воду сразу не смогли, подвал был закрыт, искали ключи. Нашли ключи, перекрыли воду. В общем, у истицы было залито две комнаты - спальни, маленький и большой коридор. Сушить все это было невозможно. Акт был составлен 30 ноября. В квартире нужно и новую стяжку делать, и стелить новый линолеум. Это минимум того, что должны сделать ЖКХ. Получилось так, что произошла протечка, а аварийная служба приехала не сразу. За это время кто-то с верхних этажей купаться захотел, включил воду, и их затопило второй раз. После первого залива линолеум не был поднят. После второго залива линолеум уже в непригодном состоянии, размыт цемент. Залито было две спальни, коридор – большой и маленький. Аварийная служба приехали через 2-3 дня. У нее техническое образование, она может сказать, что все трубы монтируются с нарушениями. Трубы не обладают механической прочностью и должны прикрепляться к стене. То есть, они пропускаются под кронштейн и прикрепляются к стене. Трубы в ее квартире прикреплял муж. Любое место, которое подвергается термической обработки, становится слабым, т.к. меняется структура металла и материала. Если в трубе есть скрытый дефект, то не известно, как она треснет. То, что треснула труба, может быть результатом гидравлического удара, эффекта драссилирования. Точно сказать от чего это произошло, сложно. До этого случая, похожая ситуация была летом или осенью 2016 года у соседей. Стояки до крана меняли в 2010 году или позже. Меняли стояки не во всем доме. Замену стояков производила управляющая компания.

Свидетель ФИО22 пояснила, что 30 ноября она была в гостях у общей знакомой с истицей. Истица позвонила знакомой и попросила номер аварийной службы. Они пошли к истице, чтобы посмотреть, что там произошло. Когда пришли, увидели, что горячая вода вытекает из труб в туалете и поднимается линолеум. Вода залила коридор. Вода шла потоком к выходу. В дом она не заходила, т.к. в доме было невозможно находиться – в доме был пар. Она видела, что вода растекалась по комнатам.

Свидетель ФИО23 пояснил, что он работает мастером в ООО «ЖКХ Моршанск». События залива были осенью, в ноябре прошлого года. Им поступила заявка, что произошел прорыв трубы. Аварийная служба приехала, перекрыла воду. На следующий день у них был запланирован выезд на аварийную ситуацию. Прийти к истице в тот день они не могли. Слесари Зеленев В., ФИО11 предупреждали, что придут на следующий день. Когда они приходили, точно сказать не может, возможно, вечером на второй день. Когда он демонтировал трубы в квартире истицы, он не увидел разрыва, был перелом в стыке. Он начал составлять акт, но так как его жильцы не подписали, он не стал его дальше заполнять, хотя Правила ему предписывают зафиксировать залитие и устранить утечку. Подписывать акт жильцов он не стал, поскольку он был составлен с нарушениями. Трубы были установлены 5 лет назад их организацией. Он считает, что не могло быть такого, что трубы не выдержали давление. Трубы к стене должны крепить собственники. Ответственность управляющей компании до крана.

В судебном заседании был допрошен эксперт Автономной некоммерческой организации «Тамбовский центр судебных экспертиз». ФИО24 который пояснил, что чтобы перейти с основного диаметра трубы на диаметр внутриквартирный, в тройник вставили сначала переходник примерно 40 на 32, нагрели муфту и кусок трубы, потом завели этот кусок в трубу и остальное обрезали. Опять начинают нагревать кусок трубы, и опять же нагревается муфта. Двойной нагрев он вообще не предполагается для работ с этим материалом. В данном случае труба была не армирована. Соответственно двойной нагрев повлиял на его физико-механические свойства, на прочность данного соединения. Стальная труба, как и любой другой материал, как и полипропилен имеет коэффициент линейного удлинения, который сильно зависит от температуры. Чем выше температура, тем выше удлинение. Даже компенсатор не сильно спас бы ситуацию. На трубе с одной стороны удлинение выше, с другой - ниже. То есть труба расширяется и начинает давить на это место, и ввиду чего возникает момент, который начинает ее выгибать относительно этого спорного места. Вполне могло быть так, при ослабленном соединении этого места, она при неравномерном удлинении сломалась в этом месте. При всем при этом невозможно исключать вариант механического воздействия. С учетом того, что две трубы проложены таким образом, что можно наступить, нажать на трубы. Он читал пояснения, что истец закрыл дверь и услышал, что начался потоп. От ветра с ней ничего не произойдет. По его мнению, если бы стоял крепеж, то и повредить данную трубу в целом было бы не возможно. Тогда нужен был бы лом. Участок не большой, но имеет место запорная арматура, которая со временем, как и любой шаровой кран, он закисает. Даже при закрытии крана человек прикладывает усилие, нажатие. Соответственно для этого и нужен крепеж. Граница ответственности управляющей компании до первого запорного устройства, в том числе и само устройство. Если бы крепеж стоял до первого запорного устройства, то такого могло бы и не быть. Надо закрепить трубу стальными хомутами - скобами, или полноценной стальной муфтой. То, что при монтаже управляющей организацией использовались два вида труб - это не правильно, то что два раза оплавляли трубы – это не правильно. Тем самым они ослабили то место, которое в конце концов и порвалось. На горячую воду не допустимо использовать не армированные трубы, которые были использованы в данном случае, рекомендованы трубы марки ПМ10. Труба может быть изогнута в двух случаях: когда данная труба не имеет в себе армирующего слоя и при нагреве около 70 градусов, но не менее 55 градусов, с каждым повышением градуса длина трубы увеличивается на миллиметры, а в общей протяженности это дает сантиметры, и второе: это любая труба, которая прокладывается через конструкцию перекрытий, через конструкцию стен, она должна проходить через железные гильзы, а сами гильзы должны быть заполнены огнеупорным материалом. Это нужно для того, чтобы в случае пожара огонь не мог проникнуть в помещение ниже и соответственно в помещение выше, а также, чтобы не слышать соседей. Трубы не должны быть жестко защемлены, так как в противном случае материал перестает двигаться, и появляются изгибы, как в данном случае, то есть имеются нарушение правил установки. Таким образом, была нарушена технология производственных работ, кроме того использовались материалы не предназначенные для прокладки трубопроводов горячего водоснабжения. Не возможно исключить механическое воздействие, и никто из экспертов не исключит вариант механического воздействия. Трасологическая экспертиза тоже ничего не покажет, так как пластиковые трубы просто ломаются. Если бы труба надлежащим образом была закреплена, то такого не произошло. Это опять нарушение технологии установки при выполнении монтажа данного трубопровода до запорного устройства. С большей доли вероятности, в данном случае вина лица, производившего работы.

В соответствии с п. 1 ст.290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся и в п.3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ.

С учетом выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом, в частности, заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч.5 ст.161 и ст.162 Жилищного кодекса РФ, надлежащее содержание общего имущества собственников <адрес> должно обеспечиваться ООО «ЖКХ Моршанск».

В соответствии со ст.161 и ст.162 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Одним из способов управления является управление управляющей организацией. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно разделу 2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36).

В соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества включает в себя, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, текущий и капитальный ремонт.

В силу п. 10, 42 Правил управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель обязан:

и) принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя;

к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;

В соответствии с п.149 указанных правил, исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;

г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.

Презумпция вины причинителя вреда, предусмотренная статьей 1064 Гражданского кодекса РФ, предполагает, что доказательства отсутствия вины должен представлять сам ответчик.

Вместе с тем ООО «ЖКХ Моршанск» не представило суду доказательств, бесспорно подтверждающих надлежащее исполнение своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом.

Анализ всей совокупности представленных сторонами доказательств в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ дает основание суду полагать, что факт причинения вреда имуществу истца в виде повреждения квартиры ее затоплением в судебном заседании установлен.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст.1082 Гражданского кодекса РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В подтверждение понесенных расходов истцом представлено техническое заключение №-ТЗ о состоянии отделочных работ в квартире после залива по адресу: <адрес>, выполненное обществом с ограниченной ответственностью «АльянсПроект», из которого следует, что по результатам осмотра необходимо выполнить следующие работы для восстановления квартиры в первоначальное состояние до прорыва трубы стояка с горячей водой:

- восстановить цементную стяжку в коридоре;

- постелить новый линолеум в трех комнатах и коридоре;

-провести подготовительные работы перед оклейкой обоями в помещении туалета (шпаклевка);

- произвести оклейку стен обоями в помещениях туалета и части коридора.

Для определения суммы ущерба была составлена смета, в соответствии с которой стоимость работ составила <данные изъяты>.

Стороной ответчика данная стоимость сметных работ оспорена не была, ходатайств о назначении экспертизы для определения сметной стоимости заявлено не было. Кроме того, суд считает, что объем работ и их стоимость не была завышена и составляет необходимый минимум, необходимый для устранения нарушения прав истицы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из заключения экспертизы и пояснений эксперта в судебном заседании следует, что была нарушена технология производства работ при монтировании труб горячего водоснабжения в квартире истицы (использовались два вида труб, использовались трубы, которые могут использоваться для горячего водоснабжения, дважды нагревали место излома, неправильно монтирована труба в плитах перекрытия, не была труба зафиксирована к стене).

Стороной ответчика не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей при установке и обслуживания данных труб горячего водоснабжения.

В судебном заседании не нашел своего подтверждения факт механического воздействия на данную трубу.

При разрешении настоящего спора суд, установив, что залив квартиры истца ФИО1 произошел по вине управляющей компании ООО «ЖКХ Моршанск», которая не обеспечивает надлежащее техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между фактом залива квартиры истца ФИО1 и причиненным ей материальным ущербом в результате данного залива, и считает необходимым взыскать с ответчика ООО «ЖКХ Моршанск» в пользу истца материальный ущерб в размере <данные изъяты>.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В силу ст.1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ и статьей 151 ГК РФ.

Согласно ст.1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Моральный вред, причиненный истице, выразился в нравственных и физических страданиях в связи с бездействием управляющей компании ООО «ЖКХ Моршанск».

При определении размера компенсации морального вреда, причиненного истице, суд учитывает фактические обстоятельства, при которых он был причинен, а также то, что до настоящего времени ответчиком не было предпринято никаких реальных действий к возмещению истице причиненного вреда. Истица и члены ее семьи. В том числе малолетний ребенок были вынуждены претерпевать определенные неудобства, он не мог жить дома, ходить из дома в школу. Она сама переживала нервничала, имущество пришло в негодность, сама чуть не затопила соседей.

Учитывая изложенное, принимая во внимание характер страданий, суд полагает сумму компенсации морального вреда определить в <данные изъяты>,

В соответствии с п.46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

В соответствии с положениями ч.6 ст.13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с чем с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере <данные изъяты>.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца ФИО1 по оплате составления технического заключения о проведенных работах составила <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией – договором № от ДД.ММ.ГГГГ, данная сумма подлежит взысканию с ответчика ООО «ЖКХ Моршанск», поскольку суд признает данные расходы необходимыми.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ООО «ЖКХ Моршанск» в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры в пользу ФИО1 в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «ЖКХ Моршанск» в счет возмещения морального вреда, причиненного заливом квартиры в пользу ФИО1 в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «ЖКХ Моршанск» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «ЖКХ Моршанск» в пользу ФИО1 судебные расходы за оплату технического заключения ООО «АльянсПроект» в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 15 ноября 2017 года.

Федеральный судья: О.Е.Моисеева