Решение № 2-1284/2017 2-1284/2017~М-1057/2017 М-1057/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1284/2017

2 -1284/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, представившего доверенность от 12.10.2016 г.,

ответчиков ФИО2 и ФИО3

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № к ФИО2 и ФИО3 о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № обратился в суд с вышеуказанным иском и просит взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № солидарно с ФИО2 и ФИО4 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: неустойку начисленную до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, просроченные проценты- <данные изъяты> рублей, просроченный основной долг- <данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № и ФИО2 и ФИО3 Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2: квартиру по адресу: РБ, <адрес>. Сумму, подлежащую уплате залогодателю из стоимости заложенного имущества установить в размере <данные изъяты> рублей, определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов. Начальную продажную цену имущества определить равной <данные изъяты> рыночной стоимости оцениваемого имущества, определенной в отчете оценщика в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований указывают, что между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № в соответствии с которым созаемщики получили кредит на приобретение недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты> % годовых. Созаемщики приняли на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком. Свои обязательства по предоставлению созаемщикам денежных средств в размере <данные изъяты> рублей Банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены ответчиком в полном объеме. В нарушение взятых на себя обязательств созаемщики график платежей не соблюдали, последний платеж осуществлен ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.3 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов Созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной на объект недвижимости-квартиру. На данный момент, в нарушение условий кредитного договора обязанности созаемщиками не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются. В соответствии с условиями кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками обязательств по погашению кредита и /или уплате процентов за пользование кредитом, кредитор вправе потребовать от созаемщиков, а те обязаны досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом. При этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям. В силу п. 2.1-2.4 договора купли-продажи с ипотекой в силу закона, предметом залога обеспечивается исполнение обязательств созаемщиков по кредитному договору. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств залогодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, а залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. Ответчикам направлены требования о досрочном погашении задолженности перед Банком. Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору не исполнены.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании представили заявления о признании исковых требований истца в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, изучив заявления ответчиков о признании иска, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

На основании ст.165 ГПК РФ ответчикам разъяснены права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленные ответчиками заявления, принимает признание иска ответчиками. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчикам разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиками, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № к ФИО2 и ФИО3 о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп., в том числе: неустойку, начисленную до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>) руб. 98 коп., просроченные проценты - <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп., просроченный основной долг - <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № и ФИО2, ФИО3.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2: квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты> адрес объекта: РБ, <адрес>.

Установить сумму, подлежащую уплате залогодателю из стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену имущества равной 80% рыночной стоимости оцениваемого имущества, определенной в отчете оценщика в размере <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева