Решение № 2-809/2019 2-809/2019~М-525/2019 М-525/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-809/2019

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-809/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г. Берёзовский.

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Зиновьевой И.М.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Т.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ-Холдинг» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО4 и ФИО4 задолженность за жилищные и коммунальные услуги солидарно в размере 50715 руб. 71 коп., в том числе 34519 руб. 52 коп. – сумма основного долга, 16196 руб. 19 коп. – пени, и расходов по государственной пошлине в сумме 1721 руб. 47 коп., указывая, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО4. По указанному адресу также зарегистрирован ФИО4. В период действия договора должникам оказывались жилищные и коммунальные услуги. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги должники не вносят. Задолженность за период с дата по дата составляет 34519 руб. 51 коп. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение ответчикам начислены пени за период с дата по дата в размере 16196 руб. 19 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Ответчики ФИО4 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со справкой № от дата (л.д. 6), поквартирной карточкой (л.д. 7), ФГИС ЕГРН (л.д. 8-9) собственником <адрес> в <адрес> является ответчик ФИО4. По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики.

Из расчета, представленного истцом (л.д.11-17) следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 34519 руб. 51 коп., за несвоевременное внесение платы за жилое помещение ответчикам начислены пени за период с дата по дата в размере 16196 руб. 19 коп.

Судом принимается представленный истцом расчет, поскольку он составлен мотивировано. Не доверять такому доказательству у суда оснований не имеется.

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

На основании анализа и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что ФИО4 является собственником квартиры N 511 в многоквартирном <адрес> в <адрес>, в которой также зарегистрирован ФИО4 с дата.

Установлено, что управление домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет истец.

Суд пришел к выводу, что у ответчиков имеется обязанность перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики оплату за жилое помещение вносили не регулярно и не в требуемом размере, в результате чего по жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50715 руб. 71 коп., из которых сумма основного долга за период с дата по дата - 34519 руб. 52 коп., пени за период с дата по дата - 16196 руб. 19 коп.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно 50715 руб. 71 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1721 руб. 47 коп. (л.д. 4,5).

С учетом удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 860 руб. 73 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 50715 (пятьдесят тысяч семьсот пятнадцать) руб. 71 коп., в том числе 34519 руб. 52 коп. – сумма основного долга, 16196 руб. 19 коп. – пени.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» расходы по государственной пошлине по 860 руб. 73 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в Березовский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Березовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий И.М.Зиновьева