Решение № 2-249/2019 2-249/2019~М-109/2019 М-109/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-249/2019

Дело № 2-249/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Хасанова Р.У.,

при секретаре Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации СП Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании выписки недействительным, о признании кадастровой ошибкой, о прекращении и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что

на основании решения президиума Прибельского поселкового Совета № 23 от 20 мая 1993 года (решения Прибельского поссовета № 24 от 20.05.1994г.), постановления главы администрации Кармаскалинского района РБ № 131 от 22 марта 1995г. ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в 0,106га по ул. Октябрьская без номера, который ныне значится как дом <адрес>. При последующем обмере площадь данного земельного участка была определена в 0,104 га, о чем ему было выдано удостоверение за № 28 на право пользования этим земельным участком. В 1997г. он построил на этом участке жилой дом, в котором его семья в составе 4 человек проживает до настоящего времени.

Впоследствии, а именно 25.11.2008г. он, получив в администрации сельского Совета выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, не обратив внимания на указанную в ней площадь земельного участка, получил в регистрационной палате свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2008г. на земельный участок в 1754 кв. м. с кадастровым номером №.

В дальнейшем оказалось, что земельный участок с этим кадастровым номером и указанной площадью фактически находился и находится в пользовании у семьи гражданина ФИО2, который значится по документам сельского Совета под номером <адрес>. Узнав об этом, он неоднократно пытался получить (переоформить) право собственности на земельный участок в 1209 кв. м., которым он фактически пользуется, однако этот участок значится под кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> где проживает ФИО2 При этом, администрация СП отказывается изменить адрес расположения этих участков или выдать новую выписку из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок в 1209 кв. м. с кадастровым номером №.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, куда он обратился в октябре 2017г. с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, ему сначала приостановили осуществление государственного кадастрового учета изменений в земельном участке, а потом решением № Ф/l8-4722 от 29 января 2018г. вообще отказали в этом, ссылаясь на не устранение им причин приостановления.

Ответчик ФИО2 в результате этой кадастровой ошибки также до настоящего времени не может зарегистрировать своё право собственности на земельный участок, которым фактически пользуется.

Таким образом, регистрация его права собственности на земельный участок в 1754 кв. м. с кадастровым номером №, тогда как он фактически пользуется земельным участком в 1209 кв. м. под кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, является кадастровой ошибкой, связанной с местонахождением одного земельного участка относительно другого, подлежащей исправлению.

На основании изложенного Истец просит суд признать выписку из похозяйственной книги от 25.11.2008г., выданную главой администрации Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район, о наличии у него права на земельный участок в 1754 кв. м. с кадастровым номером № недействительным, прекратить его право собственности на этот земельный участок, признать за ним право собственности на земельный участок в 1209 кв.м под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признав расположение этого участка по адресу: <адрес> кадастровой ошибкой.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Глава администрации СП Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ ФИО3 в своем письменном заявлении от 12.02.2019 № 63 исковые требования ФИО1 признал, просит рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО4, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики ФИО2 и глава администрации СП Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ ФИО3 исковые требования признали, признание иска является добровольным и не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо законных прав и интересов, суд принимает признание иска и считает возможным не мотивировать решение на основании ст. 198 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации СП Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании выписки недействительным, о признании кадастровой ошибкой, о прекращении и признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации СП Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании выписки недействительным, о признании кадастровой ошибкой, о прекращении и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги от 25.11.2008г., выданную главой администрации Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район о наличии у ФИО1 права на земельный участок площадью 1754 кв. м. с кадастровым номером № недействительным.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1754 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ним право собственности на земельный участок в 1209 кв.м под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признав расположение этого участка по адресу: <адрес> кадастровой ошибкой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.У. Хасанов