Решение № 2-6049/2017 2-6049/2017~М-5818/2017 М-5818/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-6049/2017

Дело № 2-6049/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 11 cентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2017 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В.., при секретаре Щербаковой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующий в интересах <...> ФИО2 к ФИО3 действующей в интересах <...> ФИО4, ФИО6 С., ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является опекуном <...> ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., на основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования М.О. от ДД.ММ.ГГ, на основании постановления Администрации г.п. Люберцы от ДД.ММ.ГГ № –ПА жилое помещение по адресу: <...> закреплено за <...> ФИО2, также в указанном жилом помещении проживают ответчик ФИО3 и ее <...><...>: ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р.

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <...> В указанной квартире также зарегистрированы: ФИО3 и ее <...><...>: ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье между истцом и ответчиком не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за собой в размере 1/5 доли от начисляемых жилищно-коммунальных услуг, 4/5 долей от общего размера платежей за ответчиком ФИО3 обязать АО «ЛУК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <...>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала в удовлетворении требований

Представитель третьего лица Администрации г.о. ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом

Представитель третьего лица АО «Лук» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования по городскому округу Люберцы по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является опекуном <...> ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., на основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования М.О. от ДД.ММ.ГГ, на основании постановления Администрации г.п. Люберцы от ДД.ММ.ГГ № –ПА жилое помещение по адресу: <...> закреплено за <...> ФИО2, также в указанном жилом помещении проживают ответчик ФИО3 и ее <...> дети: ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире зарегистрировано 5 человек, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО3 действующей в интересах <...> ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4/5 доли от начисляемых жилищно-коммунальных услуг, размер участия, истцу – в размере 1/5 доли от начисляемых жилищно-коммунальных услуг, и обязать АО «Лук» заключить со сторонами соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <...>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах <...> ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах <...> детей ФИО4, ФИО6, ФИО5 об определении жилым помещением, долей в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить размер начисления для ФИО2 в оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 1/5 доли от общего размера платежей за жилое помещение, находящееся по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для оформления АО «ЛУК» отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг ФИО2.

Определить размер начисления для ФИО3, совместно с <...> ФИО4, ФИО6, ФИО5 в размере 4/5 доли от общего размера платежей за жилое помещение, находящееся по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для оформления АО «ЛУК» отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг ФИО3, совместно с <...> ФИО4, ФИО6, ФИО5

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Голочанова