Решение № 2-160/2018 2-160/2018 ~ М-146/2018 М-146/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-160/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 27 июня 2018 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Мойкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, вместе с тем, в данном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных отношений между ответчиком и собственником не заключалось.

Считая, что её права как собственника, нарушены, ссылаясь на ст. 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 31- 35 ЖК РФ, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен по известным суду адресам. В телефонном режиме ФИО3 указал, что против удовлетворения требований не возражает, но поскольку проживает в <адрес>, произвести действия по снятию с регистрационного учета не может, постоянного места жительства не имеет.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО2. Государственная регистрация собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством №. Ограничение прав, обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой (поквартальной книге) для регистрации, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик жилым помещением по адресу: <адрес>, не пользуется, собственником этого жилого помещения не является, при этом какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом, как собственником жилого помещения, ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, поскольку заявленные требования удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу <адрес>, после его вступления в законную силу.

Взыскать с ФИО3 судебные расходы, понесенные ФИО2 по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Судья

Абазинского районного суда

Республики Хакасия Н.А. Панова