Решение № 2-6372/2018 2-6372/2018~М-5418/2018 М-5418/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-6372/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю.,

при секретаре Липняговой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Газовик», третье лицо Администрации г.Сургута о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДИЗО Администрации г.Сургута, третье лицо СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что Решением Исполкома Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было создано садоводческое товарищество № «Газовик-2», которому на основании решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок под индивидуальное огородничество. В ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок № площадью 533 кв.м по <адрес>, которым я владею по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Газовик», задолженности по взносам не имеет. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Сургута с заявлением о передаче в мою собственность указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ ДИиЗО было отказано в передаче права собственности на земельный участок. Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, выделенный СНТ № «Газовик» передан в собственность членам садоводческого товарищества для размещения садоводческих участков, в связи с чем орган местного самоуправления не имеет полномочий по распоряжению указанными земельными участками. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 533 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена ненадлежащего ответчика Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г.Сургута на надлежащего ответчика СНТ № «Газовик», в качестве третьего лица привлечена Администрация г.Сургута.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика СНТ «Газовик» в судебном заседании не присутствовал, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.Сургута в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, указав, что Администрация г.Сургута на земельный участок не претендует, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Судом определено дело рассмотреть в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено материалами дела, Решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ при ПО «Сургуттрансгаз» создано садоводческое товарищество № «Газовик-2» в количестве 230 человек.

Решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Газовик-2» отведен земельный участок площадью 27,3 га.

Согласно распоряжению главы администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ, СТ № «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте г. Сургута, расположенный на <адрес> для размещения садоводческих участков.

Согласно выписки из протокола СНТ «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ, в члены товарищества принята ФИО1, за ней закреплен земельный участок №, площадью 533 кв.м. по <адрес>.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Газовик», ФИО1 является членом садоводческого некомерческого товарищества «Газовик» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, пользуется земельным участком, расположенным по адресу<адрес>, задолженности не имеет.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре», земельный участок № по <адрес> площадью 533,47 кв.м. расположен в СНТ «Газовик», кадастровый №, сведения о собственнике отсутствуют. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Поскольку, спорный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделен до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", факт владения и пользования истцом данным участком установлен, претензии третьих лиц отсутствуют, требование истца о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Газовик», третье лицо Администрации г.Сургута о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью 533 кв.м., расположенный по <адрес> в СТ «Газовик» города Сургута.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Н.Ю. Соболевская