Решение № 2-А-150/2017 2-А-150/2017~М-А-112/2017 М-А-112/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-А-150/2017

Дело № 2-А-150/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд исковым заявлением к ФИО1, - наследнику <ФИО>1, <ФИО>2 – о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование указала, что <ФИО>1, <ФИО>2, каждый, являлись собственником 1/540 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Мир» Аликовского района Чувашской Республики, в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района». <ФИО>1 и <ФИО>2 умерли соответственно <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. После их смерти наследство принял ФИО1, который фактически вступил во владение наследственным имуществом наследодателей <ФИО>1, <ФИО>2, однако земельные доли не оформил. Администрацией Питишевского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включены вышеуказанные лица. Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе», а также размещен на официальном сайте Питишевского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. О проведении собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «Мир» 14 декабря 2011 года в 10 часов в здании Питишевского СДК истец уведомил путем размещения информации в газете «Пурнас сулепе» за номером 108-109 от 03 ноября 2011 года и на официальном сайте администрации. Однако собрание собственников земельных долей 14.12.2011г.. не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем постановлением главы администрации Питишевского сельского поселения от 28.09.2012г. № 34 был утвержден список невостребованных земельных долей. Поэтому со ссылкой на п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Питишевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежавшие <ФИО>1, <ФИО>2

На судебное заседание представитель истца - администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не известив о причинах не явки. Не просил об отложении рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Межрайонная ИФНС №3 по ЧР, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, в судебное заседание не направили своих представителей, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации Аликовского района от 23 сентября 1996 года №175 <ФИО>1, <ФИО>2, на праве общей долевой собственности на землю КСХП «Мир» <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> принадлежит каждому, 1/540 земельная доля. Свидетельства о праве собственности на земельные доли № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> ( л.д. 5-7).

Из копии свидетельств о смерти от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что <ФИО>2 умер <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ФИО>1 умерла <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (л.д.29,30).

Согласно сообщению нотариуса от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, поступившего в суд <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> после смерти <ФИО>1, <ФИО>2 умерших соответственно <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на их имущество в Аликовской нотариальной конторе нотариальные дела не имеются.

Согласно справке Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, выпискам из похозяйственной книги после смерти <ФИО>1 до истечения шести месяцев вступил в наследственные права супруг <ФИО>2, умерший <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, после его смерти в наследственные права вступил сын ФИО1

Из кадастровой выписки о земельном участке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>., выписки из ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выписки из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, ни ответчик, ни при жизни собственники свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственники при жизни не распорядились принадлежащим им земельными долями по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты Пурнас сулепе» за номером 76-77 от 13 августа 2011 года и №108-109 03.11.2011г, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 14 декабря 2011 года общего собрания собственников земельных долей СХПК «Мир»", а также копией постановления главы администрации Аликовского сельского поселения от 28.09.2012г. №34, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 4 человек, список невостребованных земельных долей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик - наследник умерших <ФИО>1, <ФИО>2, являвшихся собственниками земельных долей, в наследственные права в отношении принадлежавших наследодателям земельных долей в течение длительного времени не оформил, при этом вступив во владение и пользование частью наследственного имущества, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал, а также собственники земельных долей при жизни не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей.

Не было направлено ответчиком ФИО1 и письменное возражение в адрес истца о включении земельных долей <ФИО>1, <ФИО>2 в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество <ФИО>1, <ФИО>2 не выразили своего волеизъявления в отношении земельных долей, принадлежавших последним в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанных земельных долей невостребованными.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Питишевского сельского поселения Аликовского района ЧР на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим <ФИО>1, <ФИО>2 и прекращении их права собственности на земельные доли, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в отношении 1/540 доли, каждого, предоставленной 23 сентября 1996 года <ФИО>1, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, умершей <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ФИО>2, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, умершему <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, наследником которых является ФИО1 и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли муниципального образования «Питишевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова