Решение № 2-1305/2019 2-1305/2019~М-1071/2019 М-1071/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1305/2019

Дело № 2-1305/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Малковой И.С.

при секретаре Каретниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,8 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты>» в г. Горно-Алтайске, указывая, что на основании решения горисполкома разрешено строительство гаражного бокса, является членом гаражного кооператива, владеет и пользуется гаражным боксом. Задолженность по арендной плате за земельный участок под гаражом отсутствует. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. В соответствии с техническим заключением гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель Администрации г.Горно-Алтайска ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Изучив материалы дела, заслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что на основании протокола о проведении общего собрания членов гаражного потребительского кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом гаражного кооператива <данные изъяты> гаражный бокс №.

Также справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что у ФИО2 отсутствует задолженность по оплате за пользование земельным участком площадью 41,8 кв.м, находящимся в государственной собственности и расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>» для размещения гаражного бокса №.

Из технического паспорта, составленного Отделением по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что гаражный бокс №, общей площадью 19,8 кв.м, по адресу: <адрес>», числится за ФИО2

При рассмотрении дела судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно техническому заключению Отделения по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17.06.2019 нежилое помещение гаражного бокса № по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, или создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не выявлено.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс, что подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.07.2019.

Поскольку имеются необходимые основания для признания права собственности на гаражный бокс, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <адрес>», на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО2 ФИО1 на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2019.

Судья И.С. Малкова