Решение № 02-0382/2026 02-0382/2026(02-3655/2025)~М-2620/2025 02-3655/2025 2-382/2026 М-2620/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 02-0382/2026

Дело № 2-382/2026

УИД 77RS0010-02-2025-003448-04


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2026 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-382/2026 по иску фио, фио, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что проживают и зарегистрированы в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире длительное время, расходы на содержание имущества не несет, при этом препятствий в проживании ей не чинили. В связи с тем, что ответчик не проживает в спорной квартире, ФИО3, ФИО4, ФИО1 просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительных причин неявки в суд не представила.

Представитель третьего лица ОВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, огласив показания ранее допрошенного в судебном заседании свидетеля фио, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой на основании договор социального найма № 5325-01-2009-0001045 от 25.12.2009 года зарегистрированы по месту жительства истцы.

Оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение осуществляют истцы.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что решением Измайловского районного суда адрес от 26.10.2020 истцов обязали не чинить препятствий ответчику в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, передать ключи от него, однако ответчик с 2021 года не проживает в спорной квартире, не пыталась вселиться в квартиру, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Доводы истцов подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из показаний допрошенного свидетеля фио явствует, что она ответчика не видела, в квартире ответчик не проживает, не пыталась вселиться, препятствий ей никто не чинил, конфликтов между истцами и ответчиком не было.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания последовательны, логичны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права по договору найма, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достаточной достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, бремя его содержания не несет. При этом в правоохранительные органы с заявлениями о чинении им препятствий в проживании не обращалась, добровольно выехала (не вселялась) из спорного жилого помещения, расходы на содержание квартиры № 56 по адресу: адрес не несет. Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает требования истцов о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио, фио, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 56, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – квартиры № 56, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2026 г.

Судья Е.А.Лосева