Решение № 2-3772/2024 2-3772/2024~М-3380/2024 М-3380/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-3772/2024

Дело № 2-3772/2024

УИД 86RS0007-01-2024-005174-32

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2024 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Меркуленко А.В.

при секретаре судебного заседания Кулинич В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пойковского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Пойковское муниципальное унитарное предприятие «Управление тепловодоснабжения» (далее по тексту ПМУП «УТВС») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика сумму долга за оказанные коммунальные услуги в размере 327 935 рублей 76 копеек, пени в размере 69 791 рубль 56 копеек, а также понесённые расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 443 рубля.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в котором и проживает. Ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере 327 935 рублей 76 копеек, а также пени в размере 69 791 рубль 56 копеек.

ПМУП «УТВС» просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, иск поддерживает.

Из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России на запрос суда следует, что ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: (адрес).

ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась повесткой по месту жительства, которая ей не доставлена, возвратилась отправителю в связи с истечением срока хранения.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как указано в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Несвоевременное внесение платы за услуги в силу статьи 15.5 ФЗ-52 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечёт за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

Судом установлено, что истец является единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией для централизованной системы водоснабжения и водоотведения на территории посёлка Куть-Ях.

Также установлено, что с (дата) по настоящее время ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

(дата) между ПМУП «УТВС» (Исполнитель) и ФИО1 (Потребитель) заключен договор на оказание коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению жилого помещения №, в соответствии с которым Исполнитель обязался производить коммунальные ресурсы и предоставлять их Потребителю в виде коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), а Потребитель обязался оплачивать используемые коммунальные услуги.

Являясь собственником жилого помещения и получая коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по их оплате, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчёту, представленного истцом, с (дата) по (дата) задолженность составляет 327 935 рублей 76 копеек.

Оценивая представленный истцом расчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, приходит к выводу о его соответствии требованиям жилищного законодательства. Оснований не доверять указанному расчёту не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пойковского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Пойковского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» (идентификационный номер налогоплательщика №) задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 327 935 рублей 76 копеек, пени в размере 69 791 рубль 56 копеек и 12 443 рубля в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 410 170 (четыреста десять тысяч сто семьдесят) рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись