Решение № 2-7272/2017 2-7272/2017~М-5173/2017 М-5173/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-7272/2017

Дело № 2-7272/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Рыбалко О.Г.,

при секретаре Йылмаз Л.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора г. Петропавловска-Камчатского Ляховенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и освобождения комнаты от вещей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее – Комитет Администрации ПКГО) предъявил иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и освобождения комнаты от вещей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – <данные изъяты>.

Квартира коммунальная состоит из пяти комнат в которой проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Три комнаты в коммунальной квартире находятся на праве собственности ФИО3 <данные изъяты><данные изъяты> принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, включена в состав специализированного жилищного фонда - жилые помещения в общежитии, значатся юридически свободной.

Комната (поз. 5,6,7) находится в собственности гражданина, <данные изъяты>, наследственное дело не заводилось, лицевой счет открыт на Петропавловск-Камчатский городской округ, в настоящее время оформляется выморочное имущество в муниципальную собственность.

Сотрудниками Комитета было установлено, что ответчики незаконно занимают комнаты (<данные изъяты>.

Ответчики были предупреждены о необходимости освободить незаконно занимаемые комнаты. Однако в добровольном порядке освобождать комнаты отказываются.

Руководствуясь ст. 130 Конституции РФ, ст. ст. 215, 288, 301, 684 Гражданского кодекса Комитет Администрации ПКГО просил суд истребовать жилое помещение - <данные изъяты>, из незаконного владения ответчиков, обязав ФИО3, ФИО2 ФИО4, ФИО5 освободить - <данные изъяты> путем выселения и освобождения комнаты от принадлежащих им вещей.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

Представитель истца Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4 и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещались, в судебное заседание не явились, возражений, ходатайств не представили.

Отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителя в суд не направили.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора Ляховенко В.В., полагавшей исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 130 Конституции РФ, ст. 215 Гражданского кодекса РФ, местное самоуправление обеспечивает владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

Муниципальная собственность представляет собой отдельную форму собственности и, в отличие от частной, призвана обеспечивать интересы большего количества людей.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Освобождающиеся в процессе эксплуатации жилые помещения подлежат распределению гражданам по договору социального найма в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что <данные изъяты> принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, включена в состав специализированного жилищного фонда - жилые помещения в общежитии, значатся юридически свободной.

<данные изъяты> находится в собственности гражданина, <данные изъяты> наследственное дело не заводилось, лицевой счет открыт на Петропавловск-Камчатский городской округ, в настоящее время оформляется выморочное имущество в муниципальную собственность. Сотрудниками Комитета было установлено, что ответчики незаконно занимают <данные изъяты>.

Как следует из акта проверки от 26 мая 2017 года в <данные изъяты> проживают: ФИО2, совместно с квартиросъемщиком проживают: ФИО4, ФИО5, ФИО3. Кроме того указано, что <данные изъяты> занимают ФИО7, ФИО8, ФИО5 (л.д. 8).

Согласно копии поквартирной карточки, ответчик ФИО3 значится зарегистрированным в жилом помещении <данные изъяты> по настоящее время.

Как следует из искового заявления, что также подтвердил представитель истца в судебном заседании, основанием для подачи иска в суд явилось то, что <данные изъяты> являются коммунальными. Квартира состоит <данные изъяты>, в которых проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Три комнаты принадлежали на праве собственности ФИО3, который часть своей доли продал ФИО6 <данные изъяты> принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, включена в состав специализированного жилищного фонда - жилые помещения в общежитии, значатся юридически свободной. <данные изъяты>) находится в собственности гражданина, <данные изъяты> (в настоящее время оформляется выморочное имущество в муниципальную собственность). Таким образом, ответчики незаконно занимают <данные изъяты>

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательств того, что сумма займа, в том числе частично, ответчиком выплачена, суду не представлено, в материалах дела также не имеется.

В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, в силу ст. 68 ГПК РФ, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Доказательств того, что ответчики незаконно занимают <данные изъяты>, суду не представлено.

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО2, в указанной квартире в настоящее время проживают она, и сын ФИО3 Ее дочь ФИО4 с дочерью проживают в своей <данные изъяты> Комнаты с позициями <данные изъяты> они не занимают. Полагает, что позиции <данные изъяты> заняты мебелью ФИО6, которая также в настоящее время в квартире не проживает.

Постановлением Главы Петропавловск - Камчатского городского округа № 2238 от 10 ноября 2006 года в состав специализированного жилищного фонда - жилые помещения в общежитии, отнесена <данные изъяты>

В материалы дела представлен протест заместителя прокурора города на постановление главы Петропавловск-Камчатского городского округа № 2238 от 10 ноября 2006 года, согласно которому данное постановление не соответствует требованиям действующего законодательства, ввиду того, что номера жилых помещений, указанных в постановлении главы Петропавловск-Камчатского городского округа № 2238 от 10 ноября 2006 года <данные изъяты> идентифицировать не представляется возможным, поскольку сведений в ЕГРП о данных жилых помещениях не содержится, в связи с чем, указанные в постановлении жилые помещения <данные изъяты> фактически не существуют.

Из приложенной к иску копии акта проверки от 26 мая 2017 года и акта проверки от 06 декабря 2017 года не следует, что ответчики заняли комнаты и проживают по указанному адресу по позициям <данные изъяты>

Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и освобождения комнаты от вещей, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и освобождения комнаты от вещей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2017 года.

Председательствующий подпись

ВЕРНО:

Подлинник решения подшит в деле № 2-7272/2017.

Судья О.Г. Рыбалко