Решение № 2-153/2017 2-153/2017~М-137/2017 М-137/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-153/2017

Дело 2-153/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года пос. Покровское

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего: судьи Гончаровой О.Н.,

с участием прокурора Покровского района Орловской области Клепова Н.А.,

при секретаре Никишиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Покровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома по <адрес>. Ответчица зарегистрирована в доме с сентября 1998года. В начале 2013 года ФИО2, забрала свои личные вещи и выехала в неизвестном направлении. Истица намерена продать домовладение, однако сделать это не имеет возможности, в связи с наличием регистрации ФИО2 Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования указанным жилым домом.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования уточнила, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, в остальном иск поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Она пояснила, что с 2013 года ее внучка, забрав свои вещи, уехала. Где в настоящее время она проживает ей неизвестно. После того как внучка второй раз вышла замуж, она уехала из дома и больше не возвращалась, ее комнаты и вещей в доме нет.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Прокурор Клепов Н.А. полагал заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчица ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поскольку выехала из дома, коммунальные платежи не оплачивает, общего домашнего хозяйства с ФИО1 не ведет, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Суд, выслушав объяснения истицы, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 имеет в собственности жилой дом по <адрес>. (л.д.7, 28-29).

Данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л. и Н. показали суду, что они проживают по соседству с ФИО1 в <адрес>. Семья состояла из четырех человек: ФИО1, ее супруга Д., внуков Татьяны и Сергея, которые проживали в доме с 1998 года. В настоящее время истица живет одна, супруг и внук умерли, Т. не появляется в <адрес> около 4 лет. С ФИО1 она отношения не поддерживает, не звонит. До отъезда Т., отношения с бабушкой у нее были хорошими.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, так как они дали их после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, знают истицу, ответчицу, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчица ФИО2 является бывшим членом семьи истицы ФИО1, в настоящее время в доме она не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не ведет с истицей общего домашнего хозяйства, эмоциональной и материальной поддержки ей не оказывает. До настоящего времени ответчица ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета по данному адресу не снилась.

Изложенные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчица ущемляет права законного собственника жилого помещения, а потому истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что истица отказалась от взыскания государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать с ответчицы в пользу ФИО1 расходы по ее оплате.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту постоянного жительства по <адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Покровский районный суд.

Судья: О.Н.Гончарова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года.