Решение № 2-371/2019 2-371/2019~М-330/2019 М-330/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-371/2019

№ 2-371/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «23» июля 2019 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Борзаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на земельный участок и долю в праве на жилой дом, выделе доли в жилом доме и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12,ФИО13, ФИО14, администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на земельный участок и долю в праве на жилой дом, выделе доли в жилом доме и признании права собственности на квартиру.

В заявлении истцы указали, что 23 сентября 2002 года по договору на передачу в собственность жилого помещения они приобрели в собственность 1/12 доли (по 1/48 доли каждый) жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года Т.Н.В. умерла. После смерти Т.Н.В. открылось наследство, состоящее из личных вещей наследодателя, 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также иного имущества. Наследство после смерти Т.Н.В. принял ее супруг ФИО1 В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано по причине отсутствия у наследодателя свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также отсутствия свидетельства на право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Н.В., 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признать за ФИО1 право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как за лицом, принявшим наследство, оставшееся после смерти Т.Н.В., а также признать право собственности за ним на земельный участок по адресу: <адрес>, прекратить общую долевую собственность между истцами и ответчиками на жилой дом и признать за истцами право собственности на квартиру в указанном жилом доме, общей площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой – 50,1 кв.м., за ФИО1 – 2/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 2-3).

В уточненном исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой – 50,1 кв.м., состоящую из помещений: коридора площадью 6,9 кв.м. (№ 1), жилой комнаты площадью 31,5 кв.м. (№ 2), жилой комнаты площадью 9,1 кв.м. (№ 3), жилой комнаты площадью 9,5 кв.м. (№ 4), кухни площадью 9,2 кв.м. (№ 5), ванной комнаты площадью 2,9 кв.м. (№ 6), туалета площадью 1,9 кв.м. (№ 7), отопительной площадью 0,8 кв.м. (№ 8), коридора площадью 13,2 кв.м. (№ 9), а также на гараж литера Г, расположенный по указанному адресу, установив доли в праве общей собственности: доля ФИО1 – 1/2, доля ФИО2 – 1/4, доля ФИО3 - 1/4. В остальной части заявленные исковые требования поддержали (л.д. 59-60).

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Истцы ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 41, 73).

Представитель администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика (л.д. 64).

Ответчики ФИО13, ФИО12 в судебном заседании согласились с требованиями истцов и не возражали против их удовлетворения.

Остальные лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений на заявленные истцами требования не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, мнение ответчиков ФИО13, ФИО12, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу 1/12 доли дома в собственность граждан от 23 сентября 2002 года Т.Н.В., ФИО1, ФИО3, ФИО15 приобрели право общей долевой собственности, каждый в 1/48 доле, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Переданная в собственность указанных лиц 1/12 доля в праве общей собственности на жилой дом, является помещением общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой площадью 50,1 кв.м. (л.д. 7).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 09 февраля 2015 года №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 976 кв.м. (л.д. 6).

Согласно постановлению администрации территории п.г.т. Анна, Аннинского района Воронежской области от 02.06.2000 года № «О предоставлении земельных участков для строительства жилых домов в п.г.т. Анна», Т.Н.В. предоставлен земельный участок площадью 0,10 га по <адрес> для строительства жилого дома (л.д. 9).

Постановлением администрации п.г.т. Анна Аннинского района Воронежской области от 01.08.2000 года № «Об изменении частей пунктов Постановлений Главы администрации территории п.г.т. Анна «О предоставлении земельных участков гражданам в п.г.т Анна», Т.Н.В. предоставлен земельный участок площадью 0,10 га по <адрес>, ФИО1, площадью 0,10 га по <адрес> (л.д.10).

Согласно заключению кадастрового инженера Ш.Е.Е. от 30.09.2015 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на момент обследования и по состоянию на 30.09.2015 года, строений не имеет (л.д.11).

Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес>, помещение в указанном жилом доме, обозначенное в экспликации к поэтажному плану жилого дома под номером 1, имеет общую площадь 85,0 кв.м., в том числе жилую - 50,1 кв.м., состоит из помещений Литера А1: коридора площадью 6,9 кв.м. (№ 1); жилой комнаты площадью 31,5 кв.м. (№ 2); жилой комнаты площадью 9,1 кв.м. (№ 3); жилой комнаты площадью 9,5 кв.м. (№ 4); кухни площадью 9,2 кв.м. (№ 5); ванной комнаты площадью 2,9 кв.м. (№ 6); туалета площадью 1,9 кв.м. (№ 7); отопительный площадью 0,8 кв.м. (№ 8); коридора площадью 13,2 кв.м. (№ 9) (л.д. 12-17).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу Т.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, обратившимся к нотариусу, является её муж ФИО1 (л.д. 32, 33-40).

Таким образом, истец ФИО1 является наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти его супруги Т.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство своей супруги Т.Н.В., следовательно, за ним должно быть признано право собственности на 1/48 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 976 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Указанное имущество принадлежало наследодателю Т.Н.В., и после её смерти ДД.ММ.ГГГГ вошло в состав открывшегося наследства, и было принято наследником ФИО1

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, как участники долевой собственности, вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что спора о порядке пользования помещениями жилого дома и выделе в натуре части дома между сособственниками дома не имеется.

Суд находит, что предложенный истцами вариант раздела общего домовладения отвечает интересам сторон, не оспаривается другими участниками долевой собственности и принимается судом как согласованное сторонами условие раздела общего имущества.

Возражений против предложенного истцами порядка выдела их доли из общего имущества от ответчиков не поступило.

С учетом указанных обстоятельств суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 976 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги Т.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 976 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги Т.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности всех сособственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3 1/12 доли (ФИО1 – 2/48 доли, ФИО2 – 1/48 доли, ФИО3 – 1/48 доли), и признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой – 50,1 кв.м., состоящую из помещений: коридора площадью 6,9 кв.м. (№ 1), жилой комнаты площадью 31,5 кв.м. (№ 2), жилой комнаты площадью 9,1 кв.м. (№ 3), жилой комнаты площадью 9,5 кв.м. (№ 4), кухни площадью 9,2 кв.м. (№ 5), ванной комнаты площадью 2,9 кв.м. (№ 6), туалета площадью 1,9 кв.м. (№ 7), отопительной площадью 0,8 кв.м. (№ 8), коридора площадью 13,2 кв.м. (№ 9), установив следующие доли в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого дома: доля ФИО1 – 1/2, доля ФИО2 – 1/4, доля ФИО3 - 1/4.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на гараж литера Г, расположенный по адресу: <адрес>, установив доли в праве на указанный объект недвижимости: доля ФИО1 – 1/2, доля ФИО2 – 1/4, доля ФИО3 - 1/4.

Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности участников долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекращение государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный жилой дом является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: __________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение суда принято в окончательной форме 28 июля 2019 года.