Решение № 2-320/2021 2-320/2021~М-276/2021 М-276/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-320/2021

Копия

25RS0032-01-2021-000964-57 дело №2-320/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2021 года с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего: судьи О.В. Рыпчука

при ведении протокола судебного заседания секретарем В.А. Богатыревой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1

к администрации Хорольского муниципального округа, СХПК «Хорольский»

третьи лица на стороне ответчиков: ФИО4, ФИО7

о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хорольского муниципального округа и СХПК «Хорольский» о признании в порядке приватизации права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку компетентных представителей не обеспечили. От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии. Истица настаивала на заявленных требованиях. Ответчики и третьи лица не возражали против удовлетворения иска и признания за ФИО1 права собственности на квартиру. Оформлять ее в свою собственность они не пожелали.

В письменном отзыве администрация Хорольского муниципального округа по существу заявленных требований не возразила.

Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно справке СХПК «Хорольский» №26 от 18.05.2021 часть жилого дома по адресу: <адрес> состоит на балансе СХПК «Хорольский». Распоряжением №3 от 18.05.2021 СХПК «Хорольский» разрешено установление права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и его списание с баланса предприятия.

Согласно справке от 21.05.2021 №06/2550 администрации Хорольского муниципального округа, жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности округа не значится, муниципальной собственностью не является. В ЕГРЮЛ не зарегистрированы сведения о правообладателях на данную квартиру.

Из материалов дела следует, что на основании ордера №123 СХПК «Хорольский» предоставило для проживания ФИО5 и членам его семьи ФИО11., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 квартиру по адресу:. <адрес>. По договору социального найма №4 от 18.05.2021, заключенному между СХПК «Хорольский» и ФИО1, квартира передана для проживания истице и членам ее семьи.

В справке от 14.05.2021 №1137/02, выданной отделом по работе с территориями администрации Хорольского муниципального округа в квартире по адресу:. Хороль, <адрес>, в настоящее время проживают ФИО1 с 18.11.1997, дочь ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с 05.06.2012, братья ФИО2 и ФИО6

По сведениям администрации Хорольского муниципального округа ФИО1 с 17.10.1992 не участвовала в приватизации жилых помещений на территории Хорольского муниципального района. ФИО2 и ФИО6 от приватизации отказалась.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1 Закона от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п.3 Постановления Пленума №8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из ст.6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации один раз обладает лицо, которое занимает жилое помещение на условиях социального найма, ранее данным правом не воспользовалось.

Квартира относится к жилищному фонду, приватизации которого возможна. ФИО1, проживающая в жилом доме по договору социального найма, право на приватизацию ранее не использовала, члены ее семьи, зарегистрированные в жилом помещении и проживающие в нем совместно с ней, от приватизации квартиры отказалась. Балансодержатель жилого дома возражений по поводу передачи жилого дома в собственность граждан, проживающих в нем, не выказал. В связи с этим, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, признание права собственности ФИО1 на квартиру не влияет на право пользование данным жилым помещением ее дочери ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать в порядке приватизации бесплатно право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, Хорольский муниципальный округ, <адрес>.

Настоящее решение суда после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд Приморского края.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Хорольского районного суда Рыпчук О.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>