Решение № 2-225/2025 2-225/2025(2-5592/2024;)~М-4927/2024 2-5592/2024 М-4927/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-225/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Шалагиновой А.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5592/2024 (43RS0001-01-2024-007244-65) по иску ФИО1 к СНТ «Автомобилист» о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к СНТ «Автомобилист» о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/314 доли земельного участка, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, :площадью 37819 кв. м, кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровым инженером Б.Л.В. составлен межевой план земельного участка от {Дата изъята}, в соответствии с которым установлены границы земельного участка в счет 1/314 доли, принадлежащей истцу, - ФИО1 и границы измененного земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} Спор о границах земельного участка между собственниками отсутствует, раздел земельного участка соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности, площадь образованного земельного участка соответствует минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению. Соглашение о выделе доли в натуре из земельного участка у истца с остальными членами общей долевой собственности не достигнуто. С целью соглашения по данному вопросу {Дата изъята} истцом было организовано общее собрание. Явка составила 10%. О времени и месте проведения собрания члены общей долевой собственности были уведомлены через Администрацию СНТ «Автомобилист» заблаговременно. При этом часть участков являются заброшенными, контактных данных, а также данных о месте регистрации и проживания их собственников не имеется. Задолженности перед товариществом истец не имеет. СНТ «Автомобилист» в лице председателя ФИО2 дает истцу согласие на доступ к образуемому земельному участку через измененный земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}. Просит выделить в счет земельной доли земельный участок по координатам: точка 1 координаты, { ... } обозначенный в межевом плане от {Дата изъята}, площадью 446 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}; прекратить право истца в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: {Адрес изъят}.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила в материалы дела письменное заявление.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята}, {Дата изъята} к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Кировской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области, ФИО3, ФИО4, ТомИ. И.Е.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Кировской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, направили отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ТомИ. И.Е. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/314 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером {Номер изъят}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: Кировская область, г. Киров, тер сдт Автомобилист – Лянгасово.

Согласно п.2, п. 3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст.11.5 Земельного кодекса РФ в случае выдела доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности, осуществляется выдел земельного участка. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, ответчику разъяснено и понятно, что в случае признания иска выносится решение об удовлетворении исковых требований, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: {Адрес изъят}, в натуре в собственность ФИО1 в счет 1/314 доли в праве общей долевой собственности на него – земельный участок по координатам: точка 1 координаты, { ... }, обозначенный в межевом плане от {Дата изъята}, площадью 446 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: {Адрес изъят}

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении образуемого земельного участка, осуществления государственной регистрации права собственности истца на образованный земельный участок, погашения в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности истца на исходный земельный участок в соответствии с требованиями, установленными пунктом 2 статьи 11.5 ЗК РФ.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2025.