Решение № 2-269/2019 от 26 апреля 2019 г. по делу № 2-269/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Коноваловой Е.В.,

при секретаре Ширяевой И.В.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-269/19 по иску администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования Бородинское Киреевского района обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> качестве поднанимателя на основании заявления нанимателя ФИО5 Данный дом был расселен в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания или жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009-2011 годы». ФИО5 умерла. Ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал в нем и не проживает, не пользовался им, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с нанимателем не вел, не являлся членом ее семьи, соглашения о праве пользования указанным жилым помещением между ними не имелось. В настоящее время вышеуказанный жилой дом снесен. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит суд снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без права предоставления площади жилого помещения.

Истец администрация муниципального образования Бородинское Киреевского района, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просил истцу в удовлетворении иска отказать, поскольку в случае удовлетворения требований истца, у него не будет регистрации. Пояснил, что по адресу регистрации не проживает с 2005 года, с ФИО5 общее хозяйство не вел, членом ее семьи не являлся.

Третьи лица ОМВД России по Киреевскому району Тульской области, администрация муниципального образования Киреевский район, ФИО2 в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Согласно ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. 1); сдавать жилое помещение в поднаем (п. 2).

Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель (ч. ч. 1, 3 ст. 76 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя, с этой целью должно быть получено согласие наймодателя.

В силу п. 3 ст. 76 ЖК РФ поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

Судом установлено, что ФИО1 имеет регистрацию по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве поднанимателя, что подтверждается заявлением ФИО7, карточкой регистрации и поквартирной карточкой на указанное жилое помещение.

Квартира по адресу: <адрес> являлась муниципальной собственностью, наниматель ФИО5

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>., в связи со смертью.

Жилой <адрес> был включен в долгосрочную целевую программу «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания или жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009-2011 годы». Однако квартира № не была включена в указанную программу, поскольку наниматель жилого помещения – ФИО5 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

По информации администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района дом <адрес> был разрушен более 10 лет назад, на месте которого в настоящее время образовался пустырь.

Из ответа заместителя главы администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района на обращение ФИО1 следует, что администрация муниципального образования Бородинское Киреевского района не может предоставить ему жилое помещение, в связи с тем, что он был зарегистрирован в качестве поднанимателя, на основании заявления ФИО5, которая умерла

По обращению ФИО1 Киреевской межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой так же установлено, что ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве поднанимателя жилого помещения на основании нанимателя ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен положениями ч. 1 ст. 69 ЖК РФ.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

ФИО1 относится к категории иных лиц, поэтому он только в исключительных случаях может быть признан членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма – ФИО5

Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении дел о признании членами семьи нанимателя иных лиц необходимо выяснение следующих обстоятельств: были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве; вели ли они с нанимателем общее хозяйство; в течение какого времени они проживают в жилом помещении; имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В судебном заседании ФИО1 сообщил, что по месту регистрации не проживает с 2005 года, на момент смерти нанимателя ФИО5 в родственных отношениях не состоял, общее хозяйство с нею не вел.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства не нашел подтверждения со стороны ответчика ФИО1 факт его проживания в спорной квартире совместно с нанимателем ФИО5 одной семьей и ведения с нею общего хозяйства, а также не доказано, что ФИО5 при жизни вселила ФИО1 в спорное помещение в качестве члена своей семьи и признавала за ним равное с собой право пользования спорным жилым помещением. Напротив, судом установлено, что ФИО1 был вселен в спорную квартиру как поднаниматель.

При этом отсутствие у ФИО1 иного жилого помещения правового значения не имеет.

Согласно ч. 2 ст. 79 ЖК РФ при прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч. 5 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с указанными положениями закона, учитывая, что ФИО1 вселен в спорное жилое помещение в качестве поднанимателя, суд приходит к выводу, что в связи со смертью ФИО5 договор социального найма спорного жилого помещения прекращен, следовательно, прекращен договор поднайма ФИО1 спорного жилого помещения, с последующим снятием его с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и наймодателем заключалось какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено.

Оценив совокупность исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района удовлетворить.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без права предоставления площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий