Решение № 2-5148/2017 2-5148/2017~М-4507/2017 М-4507/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-5148/2017

Дело № 2-5148/2017г.


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИФНС РФ по г. Ногинску Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что ФИО2 и ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по ? доли каждой.

Постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области от <данные изъяты>. № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 362 кв.м.

На основании договора дарения от <данные изъяты>. ФИО2 подарила истцу ? долю жилого дома.

ФИО3 также было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 было заключено мировое соглашение о разделе жилого дома. У ФИО3 было прекращено право собственности на указанный жилой дом, и признано право собственности на часть жилого дома за супругами К-выми по ? доли за каждым.

Решением Ногинского городского суда за ФИО1 и ФИО4 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.

На протяжении более 15 лет истец пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>., оплачивает земельный налог.

В соответствии с п.1 ст. 35 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства с согласия представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика ИФНС России по городу Ногинску Московской области на надлежащего ответчика Администрацию муниципального образования «Город Ногинск Московской области».

В судебном заседании интересы истца по доверенности представляла ФИО5, которая полностью поддержала исковые требования истца по основаниям, указанным в исковом заявление.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», надлежащем образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Привлеченный в качестве соответчика представитель ТУ Росимущества по Московской области, надлежащем образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 подарила ФИО1 принадлежащую ей ? долю жилого дома, расположенного по адресу<адрес> (договор дарения л.д.6).

Также ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. было утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО1 о разделе жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 и ФИО4 было признано право собственности по ? доли за каждым на часть жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью <данные изъяты>. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. и ему присвоен кадастровый №.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании изложенного, учитывая, что к ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. перешло право собственности на ? долю жилого дома, то в силу действующего законодательства к нему перешло и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья: