Решение № 2-1443/2016 2-51/2017 2-51/2017(2-1443/2016;)~М-1395/2016 М-1395/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-1443/2016

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М., при секретаре Беспрозванных Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Муниципального образования ГП «п. Усть-Баргузин», ОАО «Таежное» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, ФИО6 просит признать право собственности на <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец со своей семьей проживает постоянно в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В то время она работала дорожной рабочей на Гусихинском ЛЗП Баргузинского лесокомбината. Администрацией Гусихинского ЛЗП ее семье была выделена квартира по указанному адресу. При выделении квартиры им выдавался ордер, но он был ими утерян. В начале 1990-х годов, когда началась приватизация жилья, она отказалась от приватизации квартиры в надежде, что администрация лесокомбината произведет ремонт. Ремонт квартиры не был произведен, а в 1993 году лесокомбинат акционировался, и квартира была снята с баланса предприятия, но не была передана на баланс администрации поселка Усть-Баргузин, и стала бесхозной.

В настоящее время квартира нигде не числится на балансе. В ДД.ММ.ГГГГ Баргузинский лесокомбинат был переименован в АО «Таёжное», а в декабре 1999 года АО «Таёжное» переименовано в ОАО «Таёжное». На балансе этого предприятия квартира не стоит, также квартира не стоит на балансе администрации МО ГП «<адрес>». В Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире в <адрес> отсутствуют. В квартире проживают: она, ее дочь ФИО3, внучки ФИО1, ФИО2, о чем свидетельствует справка с места жительства.

Они с семьей с 1988 года проживаем в данном жилом помещении, добросовестно и открыто владеют квартирой в <адрес>, как своей собственной. За свой счет производят текущий ремонт, переложили печь, отремонтировали полы, построили необходимые хозяйственные постройки. В настоящее время они хотим оформить право собственности на квартиру. Ее дочь ФИО3 и внучки ФИО1 и ФИО2 согласны чтобы право собственности на квартиру была оформлено на ее имя, о чем имеется их письменное согласие.

В судебное заседание ФИО6 не явилась, просила рассмотреть в её отсутствие ввиду преклонного возраста, свое исковое заявление поддерживает, ее интересы в суде будет представлять её представитель ФИО7

В судебном заседании представитель ФИО6 по доверенности ФИО7 исковое заявление поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против признания права собственности за ФИО6

Представитель ответчика ОАО «Таежное» по доверенности ФИО8 просила рассмотреть данное дело без её участия. Против исковых требований ФИО6 не возражают.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что ФИО6 работала подсыпщиком вместе с ним в Леспромхозе в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ всем нам дали квартиру от Леспромхоза, а также ФИО6 по адресу <адрес>. Сейчас с ней живут дочка и две внучки. Муж умер 4 года тому назад, рыбаком работал раньше. В квартире сделали ремонт, печку переложили, полы перестилали, баню построили, сарай, дровяник.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что он живет недалеко от ФИО6 в одном <адрес>. Живут с ней дочь и две внучки, они живут давно по <адрес>. Она делает ремонт, печку переделала, полы меняли.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответа на запрос администрации МО «Баргузинский район», жилой дом по адресу <адрес> в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) жилой дом по адресу <адрес> в реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Также в материалах дела имеется нотариальное согласие ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию своих долей в квартире по адресу: <адрес> на имя ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

От своего права приватизации указанного выше квартиры отказываются. В договор приватизации просят их не включать, в дальнейшем претензии иметь не будут.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за ФИО6 на квартиру с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО6 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина