Решение № 2-652/2020 2-652/2020~М-657/2020 М-657/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-652/2020

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, Администрации сельского поселения «Казановское» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ее дед ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года заключил договор купли-продажи квартиры, расположенный по адресу: <адрес> с ФИО2 <данные изъяты>. С момента заключения договора и удостоверения его у нотариуса, дед стал полноправно владеть и распоряжаться указанной квартирой, проживал в ней до дня со своей смерти, то есть до 28.03.2008 года. С 06.12.2000 года в вышеуказанной квартире ФИО3 прописал ее и впустил ее для проживания в данной квартире. С этого момента она открыто владеет и распоряжается указанной квартирой. Просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец, ее представитель ФИО4, действующий на основании устного заявления, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации СП «Казановское», ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО8 умерла 13.09.2020 года, о чем имеются сведения в материалах дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, судом уведомлялись надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что ФИО1 <данные изъяты> приходится дедом истцу ФИО12, и умер 28.03.2008 года.

20.03.1996 года между ФИО9, действующим от себя и в интересах ФИО10, ФИО11 (продавцы) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: с<адрес>

В техническом паспорте на спорное жилое помещение в качестве его собственника указан ФИО3.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО12, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 07.06.2013 года.

Из уведомления КГБУ «ЗабГео» от 24.09.2020 года следует, что в реестре объектов технического учета отсутствуют сведения о спорном недвижимом имуществе.

Из выписки из ЕГРН от 24.09.2020 года следует, что правообладателей на спорное жилое помещение не имеется.

Согласно справке Администрации СП «Казановское» от 20.07.2020 года №922, выданной на основании похозяйственных книг 1997-2001 гг, ФИО12 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 06.12.2000 года по настоящее время.

Таким образом, факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом квартирой, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО12 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО12 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна, судья Терновая Ю.В.