Решение № 2-877/2017 2-877/2017~М-749/2017 М-749/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-877/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2-877 / 2017

г. Зима 14 сентября 2017г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Шарковой Н.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Зиминского <адрес> муниципального образования., ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный в Зиминском <адрес>, садоводческое товарищество «Романтика» в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО3, Администрации Зиминского районного муниципального образования о признании за нею права собственности на земельный участок, расположенный в Зиминском районе, садоводческое товарищество <адрес> в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что **.**.**г. умер её отец ФИО2. Наследниками по закону являются она и её брат ФИО3, проживающий в <адрес>.

Наследственное имущество, оставшееся после смерти отца составляет земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 23121, 90 руб.

В установленный законом 6- месячный срок она также другие наследники первой очереди, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. Однако фактически приняла наследство. В течение 6 месяцев после смерти отца она вступила во владение принадлежащим ей имуществом и до настоящего времени обеспечивает сохранность земельного участка, несет расходы по его содержанию, производит насаждения. Ей в настоящее время необходимо оформить право собственности на землю, в связи с чем она обратилась к нотариусу, нотариус порекомендовал ей обратиться в суд.

Она в настоящее время земельный участок использует по назначению, оплачивает налоги сборы.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Её брат ФИО3 не претендует на вышеуказанное имущество, не намерен им пользоваться и обращать в свою собственность.

Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала свой иск.

Представитель Администрации Зиминского городского муниципального образования возражений по требованиям ФИО1 не имеет. Просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 иск признал и пояснил, что земельный участок в <адрес> получал отец ФИО2 в **.**.** Земельным участком пользовались мама ФИО4 он сам. Отец построил дачный домик, участок разработали, удобряли. На территории участка имеется баня, теплица, гараж. Домик. Мама оплачивает членские взносы. Отец умер в **.**.**. После его смерти он с матерью садят на земельном участке.

Свидетель ФИО5 пояснила, что приходится матерью Заяц М-ны. У нее в семье 2 детей есть сын- ФИО3. Земельный участок выделялся для развития садоводства в 80 е годы, землю давала её мужу, они землю разрабатывали, удобряли. Построили домик, баню, теплицу. На участке садят овощи, кустарники. Членская книжка заведена была на мужа. Садят дачу они более 25 лет. Никто на данный земельный участок не претендует.

Выслушав истца, ответчика, свидетеля, изучив письменные документы, оценивая доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

На основании ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицам на основании договора купли- продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом РФ.

Согласно положениям статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 260, 264 ГК РФ, Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

На основании ст. 13 ФЗ от 15.04. 1998г. «О садоводческих, огороднических, объединениях граждан», 1. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно свидетельству № о праве собственности на землю **.**.**г. ФИО2 Зиминской районной администрацией был выдан в собственность бесплатно для ведения садоводства земельный участок <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, **.**.**. рождения, умер **.**.**

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО6 заключила брак с ФИО12 **.**.**Жене присвоена фамилия Заяц.

Как видно из свидетельства о рождении, ФИО6. **.**.** рождения, родителями записаны - ФИО2 и ФИО7.

Как видно из свидетельства о рождении, ФИО3, **.**.** рождения, его родителями записаны - ФИО2 и ФИО7.

Как следует из членской книжки, она была выдана ФИО2, **.**.**

Согласно постановлению от **.**.**г., №. мэр Зиминского района постановила присвоить адрес земельному участку с кадастровым №, принадлежащему ФИО8, согласно свидетельству на право собственности на землю в садоводстве №.

Как усматривается из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым № в садоводстве <адрес> правообладателем участка является ФИО8

**.**.**г. утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», из которого следует, что членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества. Член товарищества имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом.

Как усматривается из свидетельства **.**.** садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> № зарегистрировано Управлением ФРС в собственности, объектом является земельный участок, земли сельхозназначения. Ограничений права не имеется.

Как следует из уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.**г. в отношении земельного участка расположенного в <адрес> не имеется сведении о зарегистрированном праве собственности.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, расположенный в <адрес>, правообладателем является ФИО8

Таким образом, в суде было установлено, ФИО1 является наследницей первой очереди после смерти своего отца ФИО2, другие наследники не желают принимать наследство. Она фактически наследство в виде указанного земельного участка в Садоводстве «<данные изъяты>» приняла, пользуется и владеет им добросовестно, несет необходимые расходы по его содержанию.

Никто на указанный земельный участок не претендует.

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.** года рождения, урож. <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с даты его вынесения через Зиминский городской суд.

Судья Соболева Т.А.