Решение № 2-1627/2018 2-40/2019 2-40/2019(2-1627/2018;)~М-1671/2018 М-1671/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-1627/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/19 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Большой Толкай Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на квартиру.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Большой Толкай Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на квартиру, указав, что данная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена на основании протокола заседания правления колхоза «Совет» с. Большой Толкай Большетолкайского сельсовета Похвистневского район Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №. Впоследствии колхоз «Совет» был ликвидирован. Жилищный фонд ни в муниципальную собственность Похвистневского района, ни в собственность сельского поселения Большой Толкай не передавался. Представитель истца просила суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большой Толкай Похвистневского района Самарской областив судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.5 ст.132 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном ч.4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чём конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании было установлено, что на основании решения правления колхоза а «Совет» с. Большой Толкай Большетолкайского сельсовета Похвистневского район Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира имеет общую площадь 41,47 кв.м., в т.ч. жилую площадь 25,1 кв.м. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ее дети ФИО6 и ФИО7

Согласие на приватизацию занимаемой ими квартиры дали все лица, зарегистрированные по указанному адресу, при этом ФИО6 и ФИО7 от участия в приватизации отказались.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> учитывалась балансе колхоза «Совет». Впоследствии колхоз «Совет» был преобразован в ООО «Совет». Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Совет» был ликвидирован. Спорная квартира по завершению конкурсного производства в муниципальную собственность муниципального района Похвистневский и сельского поселения Большой Толкай не передавалась.

Согласно справки Администрации сельского поселения Большой Толкай от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> по данным похозяйственных книг с 1992 г.значится собственностью ФИО1

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения предполагает, как вытекает из преамбулы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Неисполнение конкурсным управляющим при ликвидации юридического лица обязанностей по передаче жилищного фонда в муниципальную собственность не может служить основанием для ущемления прав граждан, проживающих в указанной квартире по ордеру, и не может быть основанием для отказа в передаче в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца и признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,1 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 17.01.19 г.

Судья С.Л.Федосеева