Решение № 2-7231/2025 2-962/2026 2-962/2026(2-7231/2025;)~М-7116/2025 М-7116/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-7231/2025

КОПИЯ Дело №2-962/2026

УИД 50RS0042-01-2025-009111-86

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2026 года г. Сергиев Посад Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при участии заместителя прокурора Полупана А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Поздняковой А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Ранее жилое помещение принадлежало покойному отцу истца ФИО3, который, находясь в доброжелательных отношениях с ответчиком, согласился безвозмездно поставить его на регистрационный учет в своем жилом помещении.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом доме никогда не проживал, его вещей не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Поскольку ФИО1 вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом доме, включая ответчика, который фактически в нем не проживает, то данные обстоятельство ставят его в тяжелое материальное положение, так как он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному жительства.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах не явки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель третьего лица УМВД по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области не явился, извещен.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение заместителя прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с 30.09.2025 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.09.2025.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении с 10.02.2017 зарегистрирован ФИО2

В обоснование иска указано на то, что ранее жилое помещение принадлежало покойному отцу истца ФИО3, который, находясь в доброжелательных отношениях с ответчиком, согласился безвозмездно поставить его на регистрационный учет в своем жилом помещении. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом доме никогда не проживал, его вещей не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств чинения каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и намерения ответчика вселиться в спорное жилое помещение, не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. "е" ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению как производное от основного требования., так как признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.В. Сенаторова

Заочное решение принято в окончательной форме 16 февраля 2026 года.

Судья подпись И.В. Сенаторова