Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-173/2017 М-173/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-271/2017

№ 2-271/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Г.Л. Авджи

при секретаре – Гайдидеевой Н.М.,

с участием истца - ФИО1,

заинтересованного лица- ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок» о признании за ним права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в ином порядке воспользоваться своим правом на приватизацию не имеет возможности.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. При этом пояснил, что с 1978 года работает в ВДЦ « Орленок» заместителем директора школы. Ранее его семья проживала в квартире, расположенном в <адрес> В 2009 году их переселили в <адрес>. С ним был заключен договор социального найма на данную квартиру. В квартире постоянно проживают и зарегистрированы он, его жена, дочь и сын. Так как это единственное жилье, ранее он участником приватизации не являлся, в ноябре 2016 года обратился в ФГБОУ «ВДЦ «Орленок» с заявлением о заключении договора приватизации. В ответ администрация ВДЦ отказала, сославшись на отсутствие полномочий на совершение подобной сделки. Члены его семьи написали нотариальные отказы от приватизации квартиры в его пользу. Он желает воспользоваться своим правом на приватизацию. Поэтому вынужден обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок» в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, ими представлен отзыв, согласно которого у ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок» отсутствуют полномочия на совершение действий по передаче квартир в собственность.

Заинтересованное лицо - ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что согласна с приватизацией квартиры на имя мужа – ФИО1

Заинтересованные лица - ФИО3 и ФИО8 /ФИО6/А.Г. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие. Относительно удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 29.12.20019г. №, истцу ФИО1 ВДЦ «Орленок» на семью из четырех человек была предоставлена <адрес>.

В настоящее время, согласно выписки из лицевого счета, в спорной квартире значатся зарегистрированными истец ФИО1, его супруга ФИО4, сын ФИО5 и дочь ФИО8 /ФИО6/ФИО7 квартиры является ФИО1

Квартира № в <адрес> является собственностью РФ и находится на праве оперативного управления у ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок», что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 14.12. 2016 года.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №154/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №154/1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на обеспечение гражданами возможность эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем. Реализация прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище, гарантированы Конституцией РФ.

В силу ст. ст. 6, 7 указанного ФЗ № 1541-1 -ФЗ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 обратился в установленном порядке с заявлением на приватизацию квартиры, нанимателем которой является, в ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Орленок». Однако, письмом от 23.11.2016г. ему было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий.

Принимая решение по данному делу, и признавая право истца на приватизацию квартиры, судом учитывается, что ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, что видно из его паспорта, ранее участником приватизации не являлся, иного жилья в собственности не имеет что подтверждается представленной справкой БТИ от 14.12.2016г. и уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП от 03.02.2017г.

В соответствии с представленными нотариально заверенными Согласиями от 12.12.2016г. и от 1712.2016г., проживающие в квартире с истцом члены его семьи: жена ФИО2, сын ФИО3 и дочь ФИО8, дали согласие и не возражают против приватизации квартиры на имя ФИО1

Данная квартира не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно ст. 4 Закона.

Следовательно, истец имеет право на однократное приобретение бесплатно в собственность занимаемого ею жилого помещения.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августам 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру № в доме № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

Копию решения по вступлению в законную силу направить в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский райсуд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья: