Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-275/2017 М-275/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-324/2017

Дело № 2-324/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нарткала 07 июля 2017 года

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Канлоевой М.В.,

при секретаре Шекихачевой М.М,

с участием представителя истца - старшего помощника прокурора Урванского района Кушховой Э.А. по доверенности от 20.06.2017г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Нальчик в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУ ОПФР по КБР о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей.

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Нальчика в порядке ст. 45 ГПК РФ по результатам проведенной проверки по соблюдению жилищных и имущественных прав несовершеннолетних детей, предъявил иск к родителям несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.- ФИО2, мотивируя это тем, что с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки в Управление ПФР подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала. В соответствии с которым средства были направлены на приобретение недвижимости расположенной по адресу: <...>. Согласно письменному обязательству, зарегистрированному в нотариальном порядке ФИО2 обязалась в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей (в том числе первого, второго и последующих) с определением размера долей по соглашению. Отсутствие регистрации права общей совместной собственности на указанное недвижимое имущество, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежат в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством.

В судебном заседании представитель истца Кушхова Э.А. поддержала требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась и не сообщила о причинах неявки. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по КБР извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился и не сообщил о причинах неявки. В соответствии с. ч.3 ст. 167 ГПК дело рассмотрено в его отсутствие.

Согласно преамбуле Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с п.п. 1-3 п.1 ст. 3 вышеуказанного Закона, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГг.; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка и последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГг., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.

Частью 2 ст. 5 указанного Закона предусмотрено, что форма сертификата, правила подачи заявления о выдаче сертификата и правила выдачи сертификата (Его дубликата) устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №н утверждены Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (Семейный) капитал (его дубликата) и формы государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. выдан государственный сертификат серии МК-5 № на право получения материнского (семейного) капитала в размере 408960,50руб.

В соответствии с п.1 ч.3 ст. 7 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица получившие сертификат могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе улучшение жилищных условий.

Согласно договору купли-продажи от 10.02.2016г. ФИО2 приобрела земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>, <адрес> за 950 000руб. При этом указано, что покупатель оплатил продавцу 496974 руб., а 453026 руб. перечислит продавцу из средств ГУ-ОПФР по КБР по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от 05.06.2013г. путем перечисления денежных средств на сберегательный (лицевой) счет продавца.

ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО2 зарегистрировано право собственности за указанный земельный участок и жилой дом, что подтверждается выпиской из Единого госреестра прав и сделок с ним.

На основании п.4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Обязательным условием подачи данного заявления в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, является засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Из материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 оформила нотариально удостоверенное обязательство, из которого следует, что она в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) по государственному сертификату на ее имя на оплату приобретаемого земельного участка и жилого помещения, распложенного по адресу: с. Ст. Черек, <адрес>, приняла на себя обязательство оформить эту недвижимость в общую собственность мужа, жены, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, после перечисления Пенсионным Фондом средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Так же указано, что ей известно, что настоящее обязательство является одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и его неисполнение, равно как и неисполнение влечет ответственность, в соответствии с законодательством РФ.

В п. 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией прав на материнский (семейный) капитал», (утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016г.) разъяснено, что согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10 абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту «л» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (Семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использование средств материнского (семейного) капитала обязывает лиц использующих данные средства исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из положений ч.4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств материнского капитала- общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Судом установлено, что на день рассмотрения судом настоящего дела, ответчиком обязательство об оформлении приобретенного жилого помещения расположенного по адресу: ФИО3 Черек, <адрес> в общую собственность с определением размера долей ФИО1 и ФИО1 не исполнено, что влечет нарушение прав детей, поэтому иск признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора <адрес>, предъявленный в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, с определением размера долей по соглашению, несовершеннолетних детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. на домовладение площадью 48 кв.м., и земельный участок площадью 1898кв.м. расположенных по адресу: КБР, <адрес>, с. <адрес>, <адрес>.

Отменить меры обеспечения иска, принятые определением Урванского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГг. в виде наложения запрета ФИО2 совершать действия, направленные на отчуждение домовладения и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес> и совершать любую перерегистрацию прав на данные объекты недвижимости, за исключением совершать действия по регистрации права общей долевой собственности на несовершеннолетних детей - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца.

Председательствующий Канлоева М.В.