Решение № 2-841/2018 2-841/2018 ~ М-705/2018 М-705/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-841/2018

Дело № 2-841/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 23 мая 2018 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика – колхоз им. С.М. Кирова по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к колхозу им. С.М. Кирова Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к колхозу им. С.М. Кирова Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что решением общего собрания колхозников колхоза им. С.М. Кирова от <...> года ( протокол № <...> общего собрания колхозников колхоза им. С.М. Кирова) было удовлетворено его заявление о продаже ему недвижимого имущества: хлебного ларя, литера А, с навесом, литера Г, 1993 года постройки, расположенного по адресу: <...>; дома рыбака, литера А, с пристройкой, литера а, 1979 года постройки, расположенного по адресу: <...>; бани, литер Б, 1992 года постройки; расположенной по адресу: <...>;

В соответствии с вышеуказанным решением между ним и колхозом им. С.М. Кирова заключил было заключено два договора купли - продажи на вышеуказанное недвижимого имущества.

На основании договора купли-продажи от <...> года он приобрел недвижимое имущество: Хлебный ларь, литера А, с навесом, литера Г, 1993 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Группа капитальности III; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перегородки кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - дощатые, проемы оконные - поемы без остекления; проемы дверные - простые, входная металлическая; внутренняя отделка - оштукатурено, (далее «имущество»), за 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

На основании договора купли-продажи от <...> года он приобрел недвижимое имущество: дом рыбака, литера А, с пристройкой, литера а, 1979 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Вид внутренней отделки - простая; группа капитальности I; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - бетонные, проемы оконные - 1-ые глухие; проемы дверные - простые; внутренняя отделка - оштукатурено; отопление - печное; электроосвещение - скрыта проводка; баню, литер Б, 1992 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 6,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>. Вид внутренней отделки - простая; группа капитальности I; фундамент бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перегородки - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - бетонные, проемы оконные - 1-ые глухие; проемы дверные - простые; внутренняя отделка - оштукатурено; отопление - печное; электроосвещение - скрыта проводка, (далее «имущество»), за 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей.

В соответствии с пунктами 8 договоров купли-продажи колхоз им. С.М. Кирова обязан был передать ему в течение трех дней документы, на объекты недвижимого имущества, являющихся предметами договоров. Эти документы необходимы мне для осуществления государственной регистрации перехода права собственности. Однако, до настоящего времени кроме технической документации он никаких других документов не получил. В связи с чем не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, поскольку колхоз им. С.М. Кирова уклоняется от регистрации договора.

Просит признать договоры купли-продажи недвижимого имущества заключенные между колхозом им. С.М. Кирова (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) от <...> года, действительными.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество хлебный ларь, литера А, с навесом, литера Г, 1993 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 25,2 кв.м., адрес: <...>. Группа капитальности III; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перегородки - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - дощатые, проемы оконные - поемы без остекления; проемы дверные - простые, входная металлическая; внутренняя отделка - оштукатурено.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество дом рыбака, литера А, с пристройкой, литера а, 1979 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 25,6 кв.м., адрес: <...>. Вид внутренней отделки - простая; группа капитальности I; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - бетонные, проемы оконные - 1-ые глухие; проемы дверные - простые; внутренняя отделка - оштукатурено; отопление - печное; электроосвещение - скрыта проводка; баню, литер Б, 1992 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 6,3 кв.м., адрес: <...>. Вид внутренней отделки - простая; группа капитальности I; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перегородки - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - бетонные, проемы оконные - 1-ые глухие; проемы дверные - простые; внутренняя отделка - оштукатурено; отопление - печное; электроосвещение - скрыта проводка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 просил требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – колхоз им. С.М. Кирова по доверенности ФИО3 в судебном заседание требования ФИО1 признала полностью, пояснив, что после подписания договора купли-продажи оплата за недвижимое имущество приобретенное истцом, произведена в полном объеме в кассу колхоза..

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении требований ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к колхозу им. С.М. Кирова Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества:

- хлебного ларя, литер А, с навесом, литер Г, 1993 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 25,2 кв.м., адрес: <...>. Группа капитальности III; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перегородки - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - дощатые, проемы оконные - поемы без остекления; проемы дверные - простые, входная металлическая; внутренняя отделка - оштукатурено, заключенный между колхозом им. С.М. Кирова и ФИО1 <...> года, действительным.

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества:

- дом рыбака, литер А, с пристройкой, литер а, 1979 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 25,6 кв.м., адрес: <...>. Вид внутренней отделки - простая; группа капитальности I; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - бетонные, проемы оконные - 1-ые глухие; проемы дверные - простые; внутренняя отделка - оштукатурено; отопление - печное; электроосвещение - скрыта проводка;

- баня, литер Б, 1992 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 6,3 кв.м., адрес: <...>. Вид внутренней отделки - простая; группа капитальности I; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перегородки - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - бетонные, проемы оконные - 1-ые глухие; проемы дверные - простые; внутренняя отделка - оштукатурено; отопление - печное; электроосвещение - скрыта проводка, заключенный между колхозом им. С.М. Кирова и ФИО1 от <...> года действительным.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество:

- хлебный ларь, литер А, с навесом, литер Г, 1993 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 25,2 кв.м., адрес: <...>. Группа капитальности III; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перегородки - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - дощатые, проемы оконные - поемы без остекления; проемы дверные - простые, входная металлическая; внутренняя отделка - оштукатурено.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество:

- дом рыбака, литер А, с пристройкой, литер а, 1979 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 25,6 кв.м., адрес: <...>. Вид внутренней отделки - простая; группа капитальности I; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - бетонные, проемы оконные - 1-ые глухие; проемы дверные - простые; внутренняя отделка - оштукатурено; отопление - печное; электроосвещение - скрыта проводка;

- баню, литер Б, 1992 года постройки, назначение - нежилое, инвентарный № <...>, число этажей 1, общая площадь - 6,3 кв.м., адрес: <...>. Вид внутренней отделки - простая; группа капитальности I; фундамент - бетонный; стены и их наружная отделка - кирпичные; перегородки - кирпичные; перекрытия чердачные - деревянное отепленное; крыша - шиферная; полы - бетонные, проемы оконные - 1-ые глухие; проемы дверные - простые; внутренняя отделка - оштукатурено; отопление - печное; электроосвещение - скрыта проводка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суда

Судья Кореновского

районного суда В.И. Ягудина