Решение № 2-199/2021 2-199/2021~М-142/2021 М-142/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-199/2021

Дело № 2-199/2021 УИД 22RS0017-01-2021-000244-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новоегорьевское 14 июля 2021 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шмидт Е.А.,

при секретаре Шерстобитовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Егорьевскому МОКХ о признании права собственности на квартиру по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Егорьевскому МОКХ о признании права собственности на квартиру по праву наследования, указывая в обоснование требований, что она проживала в зарегистрированном браке с ФИО9, в период совместного проживания в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Егорьевским МОКХ и ФИО1, в общую собственность истца, ее супруга ФИО9 и детей ФИО4 и ФИО5 приобретена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м. В соответствии с действующим законодательством договор зарегистрирован в органе местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора с учетом количества участников доли собственников составляли по 1/4 от общего имущества. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО9 умер, не успев оформить право собственности на квартиру. Кроме того, истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением нотариуса Егорьевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру отказано в связи с тем, что фамилии собственников не указаны и их доли в праве собственности не определены. Учитывая, что супруг истца умер, а дети ФИО2, ФИО3 на доли в квартире не претендуют, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о признании иска, в которых указано, что положения ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик «Егорьевское МОКХ» согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц прекратило свою деятельность.

Представитель третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус Егорьевского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст. 7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между «Егорьевское МОКХ» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1 с учетом 4 членов семьи безвозмездно приобрела в собственность квартиру общей площадью 51,88 кв.м., договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоегорьевского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации в указанной квартире проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., её супруг ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6 (ФИО3 после регистрации брака) С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО6 (ФИО2 после регистрации брака) О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Новоегорьевского сельсовета <адрес>.

Согласно архивной копии заявления на приватизацию к договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО9 просят передать в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, в силу норм Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую долевую собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО1, доли которых являются равными.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя по закону.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО9, являются супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО3

Постановлением нотариуса Егорьевского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру после смерти супруга ФИО9, поскольку в договоре на передачу квартир (домов) в собственность, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между Егорьевское МОКХ и ФИО1, фамилии граждан не указаны, доли не определены.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9 у суда не имеется.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ответчики ФИО2, ФИО3 заявили о признании исковых требований о признании права собственности на указанную квартиру за истцом, что свидетельствует об их отказе от права собственности на доли в праве собственности на указанную квартиру. Положения ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ им разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в заявлениях.

Согласно копии технического паспорта помещения и выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства, квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 66,0 кв.м.

Из представленных документов следует, что имеются расхождения с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в части площади квартиры. Учитывая, что техническая инвентаризация объектов до октября 1998 года в <адрес> не проводилась и правообладатели обмер домов (квартир) производили самостоятельно, суд принимает площадь квартиры, указанную в техническом паспорте жилого помещения и в выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства, поскольку считает эти данные достоверными, так как при их изготовлении уполномоченным органом производился обмер квартиры.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками добровольно заявлено о признании иска, и оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ для принятия судом признания иска ответчиками и удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать заЛебедевой Тамарой Леонидовной право собственностина квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Шмидт

Верно

Судья Е.А. Шмидт